Davki na nepremičnine so davki, ki se obračunavajo na nepremičnine v lasti posameznika ali podjetja. V večini držav se ti upravljajo na lokalni ravni in spadajo v dve kategoriji; davki na nepremičnine in davki na osebno premoženje. Olajšava davka na nepremičnine je vsak program, ki zmanjšuje ali odpravlja breme davkov na nepremičnine.
V mnogih državah je primarni vir davčne olajšave na nepremičnine v obliki znižanja ali omejitve davka na nepremičnine, ki se obračunava na nepremičnine v lasti starejših ali invalidnih posameznikov, katerih dohodek pade pod določeno raven. Nekatere države ali province imajo tudi določbe o omejitvah ali oprostitvah davka na nepremičnine za davkoplačevalce, ki ne izpolnjujejo zahtev glede starosti in invalidnosti programov, vendar je preživeli zakonec nekoga, ki je kvalificiran. Dobropis je lahko na voljo tudi za mlajšega davkoplačevalca brez invalidnosti, ki izpolnjuje strožje omejitve najvišjega dohodka.
V ZDA davka na nepremičnine ni dovoljeno zaračunavati na nepremičnine v lasti cerkva ali drugih registriranih neprofitnih organizacij, če ta lastnina ni namenjena izključno ustvarjanju dohodka. Na primer, nepremičnine, v kateri je cerkev, ni mogoče obdavčiti, vendar je kino, ki je redno odprto za javnost kot sredstvo za ustvarjanje dohodka, lahko predmet davka na nepremičnine, tudi če je v lasti verskega reda. Zgodovinske nepremičnine, navedene v nacionalnem registru zgodovinskih krajev, so lahko tudi oproščene davka na nepremičnine, odvisno od državnih in lokalnih zakonov v regiji.
Nekatere države, kot sta Colorado in Pennsylvania, ponujajo olajšavo za davek na nepremičnine v obliki davka na nepremičnine / kredita za najemnino za rezidente, ki izpolnjujejo določene omejitve glede starosti, invalidnosti ali dohodka. Številna okrožja lahko tudi znižajo davke na nepremičnine glede na starost in dolgoživost v domu ali zamrznejo znesek davka na nepremičnine, ko rezident doseže določeno starost. Druge države lahko glede na obseg in vzrok invalidnosti popolnoma odpravijo davek na nepremičnine za osebnega rezidenta veterana invalida.
Davek na premoženje se obračunava tudi na osebno premoženje, kot so vozila, inventar in umetniška dela. Na splošno so to davki ad valorem, ki se obračunajo letno in temeljijo na vrednosti nepremičnine. Lokacije lahko ponudijo olajšavo za davek na nepremičnine za starodobna vozila, če lastnik plača večletno licenčnino, ki nato postane doživljenjska licenca. Vozila, ki so bila modificirana z dvigali za invalidske vozičke v drugih bivalnih prostorih za invalide, so lahko tudi upravičena do znižanih davkov na nepremičnine.
Olajšava davka na nepremičnine je lahko v obliki odbitka dohodnine. Odbitek je znesek, ki se odšteje od bruto dohodka pred izračunom dohodnine. V ZDA, če posameznik razčleni svoje odbitke, lahko odšteje znesek, plačan za davke na nepremičnine in osebno lastnino. Uporabljeni so bili začasni programi davčnih olajšav na nepremičnine, ki so tistim, ki niso razčlenili, omogočili, da svojim standardnim odbitkom dodajo del davkov na nepremičnine, plačane v tem letu.
Davek na osebno premoženje se odmeri od popisa in vse poslovne nepremičnine v lasti podjetij v nekaterih krajih. Določba o oprostitvi davka na nepremičnine, ki oprosti ali omejuje del teh davkov, se lahko uporabi za spodbujanje lokalnega gospodarstva v času gospodarske recesije. Regije lahko podjetjem, ki razmišljajo o selitvi na to območje, ponudijo tudi olajšavo za davek na nepremičnine.
SmartAsset.