Od zmanjšanja računov za energijo do podaljšanja življenjske dobe strehe je prezračevanje podstrešja izjemno pomembna sestavina ohranjanja hiše v dobrem stanju. Ob morebitnih izgubah energije v domu skozi podstrešje, ki lahko dosežejo razmerje, večje od 40 odstotkov, že ta statistika kaže na dejstvo, da je prezračevanje podstrešja zelo pomembno. Poleg energetske učinkovitosti prezračevana podstrešja pomagajo ohranjati dom varen in brez strukturnih poškodb. Neučinkovito podstrešje lahko lastnika stanovanja stane več sto dolarjev na leto ali več.
Da bi preprečili to neučinkovitost, se pravilno prezračevanje podstrešja skupaj z izolacijo pogosto uporablja za zagotovitev druge ovire med domom in zunanjimi elementi. Medtem ko podstrešje to počne nekoliko samo po sebi, prezračevanje pomaga preprečiti, da bi zrak v zgornjih predelih doma preveč stagniral in ne bi bil ene ali druge ekstremne temperature. V nekaterih primerih se lahko temperatura zraka na podstrešju, ki nima ustreznega prezračevanja, približa 160 stopinjam Fahrenheita (približno 71 stopinj Celzija).
Druga pomembna točka je podaljšanje življenjske dobe strehe. Ko se podstrešje preveč segreje in ta vroč zrak ostane na podstrešju dlje časa, lahko toplota začne razgrajevati asfaltne skodle. To je eden od glavnih razlogov za prezgodnjo okvaro skodle. Še huje pa je, da večina proizvajalcev skodle razveljavi garancijo, če ni ustrezne izolacije podstrešja. To je lahko v primeru velike večine trenutno obstoječih domov.
Poleg toplote je prezračevanje podstrešja koristno tudi pri ohranjanju enakomerne vsebnosti vlage z zunanjim okoljem, kar pomeni, da sta kondenzacija in plesen manj verjetni na pravilno prezračevanem podstrešju. Vlaga in plesen lahko povzročita zdravstvene težave. Tako je zadostno prezračevanje podstrešja eden od načinov, da ostanete bolj zdravi, še posebej, če imajo člani doma alergije na plesen in plesen.
Vlaga ne more biti nevarna le za stanovalce doma, lahko je nevarna tudi za dom sam. Prekomerna vlaga lahko povzroči gnitje in deformacijo lesa, to pa lahko dodatno razdražijo ekstremne temperature na podstrešjih. Upogibanje strešnih nosilcev lahko privede do zelo dragega popravila, ki morda ne zahteva le izkušenega strokovnjaka, temveč lahko celo preseli družino, dokler se popravilo ne izvede. Gnili les včasih predstavlja privlačno okolje za nekatere vrste škodljivih žuželk, zato je ohranjanje lesa v dobrem stanju pogosto glavna prednostna naloga vsakega lastnika stanovanja.