Kupci pri pridobivanju hipotekarnega posojila upoštevajo številne dejavnike, vendar morajo kupci, ki prvič obiščejo posojilo, upoštevati še več stvari. Na srečo posojilojemalcev obstaja veliko virov za nasvete o prvi hipoteki. Nekateri viri vključujejo vladne publikacije, literaturo o nepremičninskih posrednikih in gradiva finančnih gurujev. Ljudje pogosto najdejo nasvete na spletu ali prek družine ali prijateljev. Ne glede na to, kateri vir oseba uporablja, je treba upoštevati določene previdnostne ukrepe.
Nekatera mesta za iskanje tiskanih virov hipotekarnih nasvetov so knjige s finančnimi nasveti, vladni pamfleti in članki iz revij. Ko oseba pregleda tiskano gradivo, mora upoštevati, da lahko vsebuje netočne informacije. To je zato, ker se zakoni, gospodarska klima in drugi dejavniki pogosto spreminjajo. Knjiga, napisana leta 2001, morda nima točnih informacij za osebo, ki je kupila hišo deset let pozneje leta 2011, na primer.
Strokovnjaki, povezani s hipotekami, kot so posojilna podjetja in nepremičninski posredniki, pogosto ponujajo nasvete o prvi hipoteki. To je lahko tiskano gradivo, osebno svetovanje ali spletno gradivo. Običajno to gradivo občasno posodabljajo, osebje pa je seznanjeno z najnovejšimi predpisi in tržnimi vprašanji.
Finančni guruji lahko svetujejo tudi pri hipoteki. Ti strokovnjaki pogosto vodijo televizijske oddaje, pišejo knjige in članke ter ponujajo seminarje in delavnice. Običajno ima strokovnjak spletno mesto, kjer lahko zainteresirani najdejo informacije o tem, kaj ponuja. Večina finančnih strokovnjakov izvaja delavnice in seminarje v večjih mestih.
Mnoge vlade ponujajo informacije o nasvetih za prvo hipoteko. Nekateri imajo publikacije, ki so brezplačne ali na voljo za majhno plačilo. Včasih bo vladna agencija ponudila delavnice prek lokalne agencije, kot je razširitveni urad ali univerza. Velikokrat lahko ljudje uporabijo informacije vlade druge države, če njihova vlada teh informacij ne ponudi.
Lokalni viri lahko vključujejo družino, prijatelje in finančne načrtovalce ali finančne trenerje. Običajno bodo družinski člani in prijatelji delili svoje izkušnje in predlagali zanesljive vire za pridobitev hipoteke. Finančni načrtovalci in trenerji imajo prednost, da analizirajo celotno finančno stanje osebe.
Drugi lokalni viri nasvetov vključujejo banke, hipotekarne posrednike ter posojilne institucije in nepremičninske družbe. Ta podjetja imajo običajno finančni interes in svoje informacije običajno usmerijo v svojo korist. Oseba pogosto dobi najboljše nasvete za prvo hipoteko tako, da združi informacije iz več virov.
Obstajajo tri vrste hipotekarnih svetovalcev. Vezani svetovalec dela za enega posojilodajalca in nagne svoj nasvet, da bi temu podjetju pridobil. Več vezani svetovalec deluje za več posojilodajalcev, medtem ko neodvisni svetovalec ni vezan na nobeno podjetje in pokriva celoten trg. Vsaka od vrst svetovalcev ima svoje prednosti in slabosti in oseba bi se morala vprašati, kdo je svetovalca najel.
Včasih ima oseba posebne okoliščine in iskanje pravnega nasveta je najboljša pot. Čeprav pravni strokovnjaki običajno niso strokovnjaki na nepremičninskem trgu, lahko ponudijo hipotekarne nasvete. Nekatere situacije, ki lahko zahtevajo pravni nasvet, vključujejo lastništvo hipoteke. Mnogi strokovnjaki na primer priporočajo pravno svetovanje, če oseba kupuje hišo z nekom, ki ni v sorodu z njo, na primer istospolni partner ali zaročenec.
Internet ponuja več spletnih mest, ki gledalcem dajejo nasvete glede prve hipoteke. Oseba se mora paziti na nezanesljiva ali zlonamerna spletna mesta in nezanesljive informacije. Eden od opozorilnih znakov je članek, ki kaže slabo slovnico, kot da je bila stran prevedena iz tujega jezika s prevajalsko programsko opremo. Avtor spletnega mesta mora poznati jezik ter nacionalne ali regionalne predpise in vire.