Eden najboljših nasvetov za začetek poslovanja z upravljanjem nepremičnin je, da se naučite veljavne nepremičninske zakonodaje v jurisdikciji, kjer se nahaja družba za upravljanje nepremičnin in kjer njeni lastniki nameravajo upravljati nepremičnine. Drugi nasveti vključujejo odpiranje poslovnih bančnih računov, najem strokovnega osebja in nakup najnovejše in učinkovite programske opreme za upravljanje nepremičnin. Pred začetkom poslovanja z upravljanjem nepremičnin je pomembna tudi pravilna ustanovitev pravne družbe in pridobitev poslovne licence.
Ne glede na to, ali začnete podjetje za upravljanje nepremičnin za nadzor ene same stanovanjske nepremičnine, stanovanjskega naselja ali poslovne nepremičnine, je pomembno, da se naučite vseh zakonov in pravil, ki veljajo za upravljanje nepremičnin. S tem zagotavljamo, da podjetje poteka v skladu z vsemi pravnimi smernicami, in pomaga zmanjšati tveganje prihodnjih tožb in kazni. Poznavanje nepremičninske zakonodaje pomaga tudi pri učinkovitejšem poslovanju podjetja za upravljanje nepremičnin, saj obstajajo enotna pravila, ki veljajo za najemnike, lastnike in vodstvo. Na številnih področjih se pouk upravljanja nepremičnin, ki vključuje pravne vidike, poučuje na lokalnih šolah.
Začetek podjetja za upravljanje nepremičnin za nadzor ene same stanovanjske nepremičnine ali celo majhnega števila stanovanj je včasih mogoče opraviti kot domače podjetje. Kljub temu mora majhno podjetje delovati profesionalno, zato je pomembno organizirati pravno osebo posebej za upravljanje premoženja. Po ustanovitvi družbe in pridobitvi poslovne licence je treba za družbo za upravljanje odpreti ločene poslovne bančne račune. Strokovnjaki priporočajo odprtje tekočega računa za deponiranje čekov za najemnino in za plačevanje stroškov poslovanja, medtem ko je treba za hranjenje najemnin določiti varčevalni račun.
Kot ustanovitelj podjetja mnoge ljudi pritegne ideja upravljanja nepremičnin zaradi priložnosti, da si “sam svoj šef”. Čeprav zagon podjetja za upravljanje nepremičnin ponuja to ugodnost, bo morda treba najeti druge strokovnjake, ki bodo pomagali pri vsakodnevnem poslovanju podjetja. Odvisno od velikosti podjetja lahko drugo strokovno osebje vključuje agente za najem, vzdrževalne delavce, varnostno osebje, knjigovodjo in recepcijo.
Biti organiziran je eden najboljših nasvetov za začetek poslovanja z upravljanjem nepremičnin. Za pomoč pri tem prizadevanju obstajajo računalniški programi, ki pomagajo pri sledenju plačil najemnine, prostih mest, potrdil o vzdrževanju, davkov in drugih pristojbin ter pomagajo pri različnih dolžnostih poročanja. Naložba v pravo računalniško programsko opremo ob prvem zagonu podjetja za upravljanje nepremičnin lahko prihrani čas, pa tudi zmanjša ali celo odpravi drage človeške napake, ki se lahko pojavijo brez centraliziranega računalniškega sistema.
SmartAsset.