Najboljši načini za izboljšanje drenaže temeljev običajno vključujejo nagnjenje tal okoli konstrukcije in zbijanje zemlje, tako da se vlaga potisne na površino. Čeprav sta oba nekoliko vpletena projekta, ju je običajno mogoče relativno uspešno izvesti brez veliko strokovne pomoči. Lastniki naj redno pregledujejo tudi žlebove in druge strešne drenažne sisteme, saj lahko nepravilno odvodnjavanje povzroči veliko težav pri temeljni vlažnosti. Pomagalo bi lahko tudi sajenje nekaterih grmovnic in grmovnic blizu podnožja doma ali zgradbe.
Zakaj je drenaža pomembna
Ustrezna drenaža iz temeljev je pomemben dejavnik za lastnike stanovanj in vse lastnike zgradb glede tega. Ne glede na vrsto in zanesljivost hidroizolacije, ki je uporabljena za temelje, lahko težave z drenažo povzročijo, da voda preplavi temelj, zaradi česar ostane klet ali pazljivi prostor moker.
Poleg neposrednih padavin lahko voda povzroči težave še na dva načina. Podzemna voda pronica v območje proti temelju, na primer. Odtok s strehe prispeva tudi več vode, kot se marsikdo zaveda, in je pogosto lahko razlog za vlažno klet. Pravilna drenaža temeljev je relativno enostavna. Potrebno je malo načrtovanja, vendar ga večina lastnikov lahko dokonča sama.
Poševno
Prvi korak, ki bi ga moral običajno narediti lastnik ali izvajalec, je zagotoviti, da so tla nagnjena stran od doma, tako da zemlja v bistvu teče navzdol od temeljev. To je najlažje narediti med gradnjo hiše, vendar je mogoče tudi kasneje izvesti precej dobre rezultate. Glavna ideja je izkoristiti gravitacijo, da v bistvu odtegne vodo iz hiše. To bo odneslo vodo stran od temeljev, kjer lahko nato odteče v tla. Ustrezna končna stopnja za območje okoli doma bi morala biti običajno med ½ in 1 palcem na čevelj (med 1.27 in 2.54 centimetra na 30 centimetrov), segati stran od konstrukcije za najmanj 6 čevljev (1.82 metra) in po možnosti 10 (3.05 metra). Rezultati običajno niso opazni; pogosto ni videti, kot da je bil okoli stavbe vklesan hrib. Kljub temu lahko že majhna ocena naredi veliko razliko.
Zbijanje tal
Lastniki stanovanj lahko dosežejo dobre rezultate tudi tako, da zares stisnejo ali stisnejo tla okoli temeljev, zlasti ob vznožju vseh pobočij, ki so bila ustvarjena. V večini primerov je to najlažje in najučinkovitejše, če se izvaja z mehanskim kompaktorjem. Tovrstni stroji bodo tla tlačili z veliko večjo silo, kot bi jo ljudje lahko izvajali sami, in tako stisnjena tla se bo manj verjetno premaknila. Številne prodajalne za popravilo domov ali distributerji oskrbe te stroje najamejo za začasno uporabo.
Če tla niso stisnjena ali stisnjena, je možno, da sila odtekanja vode – in spremenljiva stopnja usedanja, ki jo spremlja v večini primerov – povzroči tako imenovano »negativno oceno«. Ko se to zgodi, bo voda odtekla nazaj do temeljev doma. V idealnem primeru je treba tla zgostiti po celotnem obodu in ponoviti vsakih nekaj let, da se upoštevajo premiki in naravno mehčanje, ki se zgodi s časom.
Določite vrsto tal
Prav tako je zelo pomembno, ko razmišljate o naklonu in zbijanju, da upoštevate glavne sestavine okoliške zemlje, saj vrsta tal, ki je okoli hiše, vpliva na drenažo. Prst, ki je v veliki meri sestavljena iz gramoza ali peska, bo hitro odtekla, kar bo pustilo malo časa, da se voda nabere na tem območju. Če je zemlja sestavljena predvsem iz gline ali drugega mulja, pa bo bolj verjetno zadrževala vodo in počasneje odtekala, kar lahko vodi do združevanja vode ob temelj pod zemljo. Dolgotrajna izpostavljenost vodi lahko povzroči, da temelj sčasoma pušča in poči. Ni enostavnega načina za spremembo osnovne sestave tal, če pa je zemlja sestavljena iz počasi odcednega materiala, bi morali ljudje posvetiti večjo pozornost drugim vidikom drenaže.
Ocenite žlebove
Mnogi lastniki stanovanj so presenečeni, ko ugotovijo, da voda, ki se nabira na njihovih strehah, pogosto neposredno vpliva na vlago v njihovih temeljih. Ker voda odteka z vrha konstrukcije, pogosto teče navzdol na neučinkovit način, kar lahko dejansko poslabša stvari na in okoli temeljev. Večina hiš ima nameščene žlebove, vendar ti običajno sami po sebi niso dovolj za ustrezno odvodnjavanje tal. Tipična kombinacija žlebov in odtokov vodi vodo neposredno s strehe na območje tik ob temelju.
S to ureditvijo obstajata dva načina za odmik vode od temeljev. Prva je uporaba podaljška na dnu odtočnega iztoka, dolgega približno 10 čevljev (3.05 metra), ki bo odnesel vodo stran od temeljev in navzdol. V teh primerih voda ne bo odtekala nazaj v temelj, temveč se bo v celoti odpeljala stran od mesta.
Uporaba lovilnika je alternativni pristop. Zajemni bazen je betonski bazen, zakopan na mestu, kjer se konča odtok. Polnjenje bazena z drobljenim kamnom in pritrditev podzemne odtočne cevi, ki izhaja iz strani bazena, lahko učinkovito iztisne vodo in stran. Ta cev bi morala v idealnem primeru potekati v nadzemni drenažni jarek ali se izprazniti v suhi vodnjak.
Drugi preventivni ukrepi
Sprejemanje ukrepov za odvajanje vode stran od temeljev doma ali druge strukture je običajno najboljši način za izboljšanje odvodnjavanja, vendar lahko vsaj kratkoročno pomagajo tudi manjši sanacijski ukrepi. Sajenje določenih “temeljnih rastlin”, kot so grmičevje in sočno grmovje, ki pomagajo absorbirati vodo, je ena taktika in pogosto vodi do določenega uspeha. Do neke mere lahko deluje tudi namestitev določenih kamnov, ki ljubijo vlago, in dvoriščnih elementov. V večini primerov pa je najučinkovitejši način za ohranjanje kleti in temeljev suhe predvsem zmanjšanje količine vode okoli doma.