Od prosilcev za kredit se pogosto zahteva, da zagotovijo zavarovanje za posojilo; premoženje, v katerem ima prosilec delež, se lahko dodeli upniku, če posojilojemalec ne izvede plačila. Vrednost zavarovanja je lahko večja, manjša ali enaka predlaganemu znesku posojila, odvisno od kreditne sposobnosti posojilojemalca in likvidnosti nepremičnine. Karkoli vrednega se lahko uporabi kot zavarovanje, dokler se obe strani posojila ali zapisa lahko dogovorita o njegovi vrednosti. Upoštevajo se lahko opredmetene in nematerialne lastnosti.
Oprijemljive lastnosti so tiste, ki jih je mogoče zlahka zaznati, prešteti in ovrednotiti. Pogoste vrste opredmetenih nepremičnin, ki se uporabljajo kot zavarovanje, so nepremičnine, napeljave, inventar in oprema za podjetja. Za posameznike opredmeteno premoženje vključuje nepremičnine, nakit in umetnine ter denarne ustreznike, kot so delnice, rente in denarna vrednost življenjskega zavarovanja.
Vrednost za neopredmetene izdelke je lahko ali pa tudi ne. Plačilne pravice na računih, premičninah, finančnih instrumentih in pravnih sodbah so lahko zapletene zaradi sprememb na trgu, pravnih odločitev ali nezmožnosti unovčenja domnevnega sredstva. Pravice do plačila so pravice do prihodnjih plačil iz kakršnega koli razloga, kot so dobitki na loteriji, preostali zaslužki ali pravice do plačil preteklih računov, ko jih poberejo novi lastniki podjetja. Robni papir predstavlja dokumente, ki izkazujejo interes za blago, bodisi v lasti bodisi v najemu. Finančni instrumenti se pogosto nanašajo na naložbeno financiranje neke vrste, kot so denarni trgi, zavarovalni skladi ali združena sredstva.
Pravne sodbe so sredstva, ki jih dodeli sodišče. Pričakovanje zahtevkov za telesne poškodbe, zdravniško napako ali kršitve zakona so redko sprejemljive oblike zavarovanja. Zbiranje teh terjatev je tako za podjetja kot posameznike pogosto zelo težko.
Drugi neopredmeteni izdelki so tisti, ki imajo lahko v prihodnosti veliko vrednost, a so trenutno malo vredni. Posojila, ki ponujajo tovrstno zavarovanje, so pogosto v obliki delnega lastništva novega podjetja in ne v obliki zapisa. Primeri so razvoj programske opreme, patenti in izumi ter novi poslovni ali marketinški koncepti. Te lastnosti so povezane s podvigi z visokim tveganjem in visokim donosom.
Potencialni posojilojemalci morajo pri razmišljanju, kakšno zavarovanje ponuditi za izpolnitev zahteve po posojilu, upoštevati, da upniki običajno ne želijo nepremičnine. Namesto tega želijo biti poplačani. Tako bi moral biti poudarek aplikacije na zmožnosti ustvarjanja zadostnega denarnega toka za izpolnitev posojilne obveznosti, ne da bi bilo treba nadaljevati z dragimi in težkimi koraki za pridobitev in unovčenje zavarovanja.