Tesnilna masa se pogosto uporablja v gradbenih in domačih projektih za zapiranje vrzeli in zaščito površin. Če je cilj predvsem preprečiti poškodbe zaradi vode, je običajno treba uporabiti vodoodporno tesnilno maso. Obstaja več vrst, ki so narejene iz različnih snovi, večina pa ima nekaj posebnih površin, ki jih najbolje ščitijo. Glavne vrste vključujejo silikon, poliuretan in bitumenske, in se lahko razlikujejo po odtenkih od prozornih do rahlo obarvanih.
Ena najpogostejših vrst vodoodporne tesnilne mase je na osnovi silikona. Ne samo, da lahko ta tip običajno prepreči, da bi voda poškodovala večino materialov, ampak lahko tudi zaščiti površine in lastno strukturno celovitost pred ultravijoličnimi (UV) žarki in ekstremnimi temperaturami. Obstajajo različne vrste silikonske vodoodporne tesnilne mase, od katerih nekatere lahko ščitijo pred plesnijo ali se nanesejo na naravne materiale, kot sta marmor ali kamen, brez madežev. Na splošno silikonske tesnilne mase ni mogoče prebarvati, čeprav obstaja nekaj specializiranih silikonskih tesnil, pomešanih z drugimi snovmi samo za ta namen.
Po drugi strani pa je poliuretansko tesnilno maso običajno enostavno prebarvati. To je koristno, ko gre za mešanje vodoodporne tesnilne mase z okoliškim dekorjem. Prav tako se običajno ne skrči in se ne poškoduje zaradi odrgnin, kar pomeni, da se pogosto uporablja tako pri talnih oblogah kot pri avtomobilih. Pomanjkljivosti te vrste tesnilne mase vključujejo krajšo življenjsko dobo kot silikonska tesnilna masa in manjšo sposobnost, da prenese ekstremne temperature in UV žarke. Poleg tega poliuretanska tesnilna masa ni znana po tem, da je prijazna do okolja.
Nekakšna vodoodporna tesnilna masa, ki je manj primerna za tla, je bitumenska. Nekaj različic tega izdelka je še posebej odpornih na gorivo ali lahko prenese vroče in hladne temperature. Zaradi teh razlogov se lahko nekatere vrste uporabljajo kot betonska tesnilna masa na letaliških krovih in cestah. S to snovjo je pogosto izdelana tudi strešna tesnilna masa za zaščito vrhov hiš in zgradb pred poškodbami zaradi vode. Poleg tega je bitumenska tesnilna masa običajno ena najboljših za uporabo v bližini veliko vode, na primer v rezervoarjih, ki imajo več ton.
Prozorna tesnilna masa je najbolj priljubljena vrsta, saj je pogosto najboljša za industrijske in komercialne projekte, ki ne potrebujejo barve. Na voljo pa je tudi obarvana tesnilna masa, ki je specializirana za hidroizolacijo. Na primer, večina lesnih tesnil na trgu vključuje rahel odtenek, ki izboljša naravno lepoto lesa. Takšna tesnilna masa pogosto vključuje tudi nekaj odpornosti proti plesni.