Sklad je pravni dokument, v katerem so zapisane želje lastnika nepremičnine glede razdelitve in upravljanja njegovega premoženja. Skladi se od oporok razlikujejo po tem, da omogočajo tehnični prenos sredstev in nepremičnin, ko je prvotni lastnik še živ, kar preprečuje, da bi dokument vstopil v zapuščino, ko lastnik umre. Obstaja veliko različnih vrst skladov, ki so lahko primerni za različne situacije, vključno z dobrodelnimi, konstruktivnimi, ekspresnimi, živimi in nepreklicnimi skladi. Pogajanje o teh številnih različnih vrstah skladov je običajno poenostavljeno z vključitvijo skrbniškega odvetnika, ki lahko pomaga zagotoviti pravno verodostojnost sporazuma.
Ekspresni skladi se nanašajo na vrste zaupanja, ki nastanejo z namernim dejanjem lastnika nepremičnine. Običajno je namerno dejanje najpreprosteje opredeljeno kot ustvarjanje pravnega dokumenta, ki določa razloge za zaupanje, čeprav se včasih lahko nadomesti ustni dogovor. Ti se razlikujejo od vrst skladov, ki ne vključujejo namernega delovanja lastnika, kot so konstruktivni skladi. Konstruktivni skladi se ustanovijo na sodišču in ne zahtevajo prostovoljnega privolitve imetnika zapuščine.
Nekateri ljudje s premoženjem želijo zagotoviti, da gre njihovo premoženje ali denar v korist javnosti ali pomembnega cilja. Vodilni in preostali skladi sta dve različni vrsti skladov, ki ju je mogoče uporabiti za pomoč pri ustvarjanju ali financiranju dobrodelnega podjetja. Vodilni skladi delujejo tako, da donatorju omogočijo, da obdrži nadzor nad svojim doniranim premoženjem, hkrati pa omogoči dobrodelni organizaciji, da ima od njih tudi koristi. Obresti, ki jih ustvarijo zaupana sredstva, lahko gredo v dobrodelne namene ali pa se delijo med donatorjem in dobrodelno organizacijo, dokler skrbništvo ne poteče. Preostali skladi dodelijo popoln nadzor nad zaupanimi sredstvi dobrodelni ustanovi za določen čas. Obe vrsti skladov običajno omogočata donatorjem dostop do ogromnih davčnih olajšav, kar jim pomaga ohraniti dohodek in obresti, ki bi sicer bili izgubljeni zaradi davkov.
Živo zaupanje je tisto, ki se začne, ko je lastnik posesti še živ. Številni dobrodelni skladi so živi skladi, saj jih lastniki nepremičnin lahko ustanovijo, da bi osebno izkoristili razpoložljive davčne olajšave za dobrodelne namene. Živi skladi pomagajo preprečiti zapuščino in lahko prvotnim lastnikom nepremičnin omogočijo, da imajo jasno besedo pri izdaji sklada. Skladi, ki so ustvarjeni z oporoko, da se začnejo po smrti imetnika zapuščine, lahko povzročijo pravne zaplete, če so kateri koli predmeti sporni ali nejasni.
Medtem ko imajo nekatere vrste skladov pogoje, o katerih se je mogoče znova pogajati, nepreklicni sklad ne. Ti skladi so na splošno nespremenljivi in so dober način za določitev konkretnih smernic. Tako živi kot posmrtni skladi se lahko ustanovijo kot nepreklicni.