Odplačilo kapitala je pavšalno plačilo upniku, vlagatelju ali delničarju za zmanjšanje celotnega zneska posojila. To zmanjšanje načela, znanega tudi kot kapital, lahko zmanjša bodisi dolžino posojila bodisi mesečna plačila. Dve glavni vrsti vračila kapitala sta poslovno in osebno. Medtem ko se odplačilo poslovnega kapitala običajno uporablja za podjetja z delničarji ali vlagatelji, se odplačilo osebnega kapitala običajno uporablja za velika posojila, kot je hipoteka za stanovanje.
Odplačilo poslovnega kapitala uporabljajo podjetja za zmanjšanje svojih stroškov in povečanje celotnega potencialnega dohodka z zmanjšanjem zneska obresti, ki jih morajo plačati upnikom ali vlagateljem. Najpogostejše odplačilo poslovnega kapitala vključuje plačilo velikega pavšalnega zneska podjetja svojim upnikom. Druga oblika tega vračila kapitala je razdelitev delnic, pri kateri družba svojim upnikom ali vlagateljem vrne delnice ali delnice, da zmanjša znesek dolgovanega kapitala.
Obe možnosti zmanjšujeta načelo posojila in s tem zmanjšujeta višino obresti, ki jih mora podjetje plačati za posojilo v prihodnosti. Prav tako lahko skrajša dolžino posojila, kar podjetju omogoča, da hitreje sprosti več kapitala, kar omogoča hitrejšo širitev podjetja, če se lastniki odločijo. Prav tako lahko zmanjša mesečna plačila, ki jih mora podjetje plačati svojim upnikom, kar omogoča povečanje razpoložljivega denarja za kritje operativnih stroškov in manjše širitve podjetja.
Osebno vračilo kapitala je podobno svojemu poslovnemu, čeprav v manjšem obsegu. Medtem ko se izraz tehnično lahko uporablja za vsako posojilo, za katero se plača pavšalni znesek in se uporablja za načelo posojila in ne za obresti, se najpogosteje uporablja za hipotekarne hipoteke. Tipične hipoteke so oblikovane tako, da se le majhen znesek vsakega mesečnega vplačila nanaša na načelo posojila, bistveno večji del pa na obresti na posojilo.
Lastniki stanovanj, ki poleg svojih mesečnih plačil plačajo pavšalni znesek, lahko znatno zmanjšajo kapital svojega posojila in s tem dolžino posojila na splošno. Osebno vračilo kapitala je koristno tudi pri refinanciranju, saj lahko bistveno zmanjša znesek mesečnih vplačil ali uradno skrajša rok posojila. To ne samo, da lastnikom stanovanj omogoča, da veliko hitreje odplačajo svoj dom, ampak jim tudi prihranijo precejšnje obresti.
Ta pavšalna plačila lahko pomagajo tako zasebnim osebam kot podjetjem, da si na koncu prihranijo denar in zmanjšajo čas, ki ga porabijo za odplačilo posojila. Za podjetja to sprosti kapital za vlaganje v podjetje. Za zasebne stranke prihrani denar lastnikom stanovanj in je lahko fantastičen način za načrtovanje starosti, ki zagotavlja, da je dom v lasti takoj pred upokojitvijo. Vračilo kapitala je zdrava finančna odločitev za osebo ali podjetje.