Katere so različne vrste lastninskega prava?

Lastninsko pravo je zelo pomembno za ustvarjanje in vzdrževanje lastninskega sistema. Številne regije imajo zelo posebne zakone, ki usmerjajo nakup, prodajo, dedovanje, uporabo in razmnoževanje lastnine. Obstajata dve glavni vrsti lastninskega prava, ki ju na splošno imenujemo »intelektualno« in »resnično«. Znotraj teh dveh velikih kategorij lahko obstaja veliko zakonov in sistemov, ki obravnavajo posebne vidike prava.

Pravo intelektualne lastnine lahko zajema katero koli vrsto lastnine, ki izvira kot ideja. To pomeni, da je lastna vrednost nepremičnine lahko nematerialna; namesto da bi bil produktiven kos zemlje ali hiša, je lahko kos intelektualne lastnine lik, umetniško delo, dizajn, načrt ali pesem. Vrednost te lastnine obstaja v zamisli o njej, zato skuša tovrstno pravo zaščititi pravico lastnika do te ideje.

Številne vrste prava intelektualne lastnine se ukvarjajo z ustvarjanjem sistemov, ki razmejujejo lastništvo in uporabo katere koli vrste intelektualne lastnine. Blagovne znamke, avtorske pravice in patenti so rezultat zakona, ki določa, da bo lastnik ali ustvarjalec izključno uporabljal del intelektualne lastnine. Kršitev lastnine, zaščitene s tem zakonom, je lahko civilno ali kazensko kaznivo dejanje, ki lahko povzroči zaporno kazen, denarne kazni in druge pravne kazni.

Druga pomembna vrsta lastninskega prava se ukvarja z opredmetenimi predmeti, kot so zemljišča, nepremičnine, pohištvo ali posest. V teh primerih je vrednost nepremičnine v njeni fizični ali realni obliki, zato jo običajno imenujemo »realnopravo«. Področje uporabe prava o nepremičninah je ustvariti sistem lastništva in pravila proti kršitvam.

Pri nepremičninah se lastništvo običajno podeli z lastniškimi pravicami ali lastniškimi listinami. Ti lahko zagotavljajo pravico fizične ali pravne osebe do izključne uporabe posesti, pa naj gre za kmetijo, stolpnico ali televizijo z ravnim zaslonom. Naslovi dokazujejo, da je oseba zakonito lastnica predmeta, in so zato zelo pomembni dokumenti, ki jih je treba varovati.

Lastninsko pravo za nepremičnine prav tako preprečuje nezakonito ali zlorabo nepremičnine s strani osebe, ki ni določena kot lastnik. To lahko vključuje skvotiranje, grafite ali vandalizem ali druge nezakonite dejavnosti na posestvu. Vključuje lahko tudi kazniva dejanja, kot so vlom in vstop ali poseg v posest, ki se včasih štejejo za obliko lastninske kršitve.