Različne vrste zemeljskih služb vključujejo terenskega zemeljskega delavca ali zemeljskega strokovnjaka, osebja zemljišča, pogajalca zemljišč in višjega zemeljskega delavca. Za višjo raven delovnih mest na zemljiščih nekatera podjetja zahtevajo diplomo ali napredno podiplomsko diplomo, kot je magisterij iz poslovne administracije (MBA) ali celo diploma prava. Razen če ni pridobljeno formalno usposabljanje, večina teh delovnih mest, tudi začetna delovna mesta na terenu, zahtevajo nekaj predhodnih izkušenj. Nekatera podjetja, ki ponujajo delovna mesta zemeljskih delavcev, zahtevajo, da so prosilci član Ameriškega združenja ameriških deželanov (AAPL). Podjetja za raziskovanje nafte in plina lahko najamejo osebje zemeljskih delavcev ali pa lahko dela zemeljskih delavcev opravljajo posamezniki, ki delajo za podjetja na podlagi pogodbe kot neodvisni zemeljski delavci.
Field landman je položaj, ki je običajno poročan višjemu zemljiškemu ali zemljiškemu pogajalcu. Od vseh zemeljskih delovnih mest ta položaj zahteva najmanj formalne izobrazbe, čeprav lahko nekatera podjetja zahtevajo visokošolsko izobrazbo kot pogoj za zaposlitev. Odgovornosti vključujejo delo na terenu več tednov zaporedoma, usklajevanje mnenj o naslovu, izvajanje kurativnih raziskav naslova, raziskovanje površinskih dogovorov ali nalog in raziskovanje dokumentov v zvezi s strateškimi pogodbami o zemljiščih. Deželi potrebujejo delovno znanje o računalnikih in programih za obdelavo besedil
Pogajalci o zemljiščih so tudi zemljišča, njihove odgovornosti pa vključujejo interakcijo z državno in lokalno upravo, kot sta Urad za upravljanje zemljišč in Zavod za gozdove. Od pogajalcev o zemljiščih se lahko zahteva tudi interakcija s posameznimi lastniki zemljišč ali drugimi naftnimi in plinskimi podjetji. Tovrstna dela na zemljišču zahtevajo osebo z določeno mero finosti in šarma pri ravnanju z ljudmi. Zemljiški pogajalec bo običajno delal za pridobitev najemov nafte in plina ter imel izkušnje za izvajanje potrebne analize, priprave pogajanj in nadzora zbiranja dokumentov. Pogajalec o zemljiščih običajno vodi ekipo terenskih območij, ki opravijo vse potrebne osnovne naslove, zakupe in zbiranje dokumentov, potrebnih za zagotovitev zakupa nafte in plina.
Višje osebje navadno dela za veliko naftno podjetje ali podjetje za raziskovanje nafte in plina. Starejši uslužbenci navadno nadzorujejo ekipo terenskih delavcev in usklajujejo njihove dejavnosti pri zagotavljanju zakupa nafte in plina. To delovno mesto lahko zahteva diplomo iz upravljanja naftnih zemljišč in dolgoletne izkušnje v naftni in plinski industriji. Morda bo potrebna tudi diploma ali delovno znanje iz naftnega inženirstva, geologije, nepremičnin ter prava o nafti in plinu.
Izraz landman za različna podjetja in posameznike pomeni različne stvari. Deželi so lahko preprosto raziskovalci, ki delajo v vladnih uradih majhnih mest in ves dan preiskujejo zemljiške naslove in pravne dokumente. Deželi so lahko tudi vodstveni delavci z diplomo prava, ki delajo za večje naftno podjetje, da bi lastnikom zemljišč zagotovili pravice do mineralov. Različna podjetja imajo tudi različne nazive za delovna mesta zemeljskega delavca, zato je treba preučiti vse podrobnosti in zahteve, preden se prijavite za delovno mesto zemljišča.