Obstaja veliko različnih vrst kratkoročnih najemnih nepremičnin, ki lahko zapolnijo različne potrebe zasebnikov, velikih strank in podjetij. “Kratkotrajno” bi lahko pomenilo karkoli, od dnevne uporabe do več mesecev, v nasprotju z dolgotrajnejšim najemom, kot je letni najem. Tudi vrste nepremičnin so zelo raznolike in ljudje lahko glede na potrebe najamejo stanovanja, pisarne ali prireditvene prostore. Na srečo obstaja veliko možnosti.
Zasebniki običajno iščejo dve ali tri vrste nepremičnin za kratkoročni najem. Morda jih zanimajo počitniške najemnine ali pa načrtujejo krajše bivanje nekje in si prizadevajo za večmesečno oddajo stanovanja ali druge stanovanjske enote. Teoretično sta obe vrsti najemov pogosto podnajemnina, kar pomeni najem pri drugem najemniku, počitniške najemnine pa je mogoče dobiti tudi pri najemodajalcih ali lastnikih nepremičnin. Ljudje lahko poleg tega najdejo hotele ali druge nepremičnine, ki skrbijo za potujoče vodje in ki imajo opremljene bivalne prostore za ljudi, ki bodo morda morali nekje ostati dlje časa.
Druge vrste kratkoročnih najemnih nepremičnin, ki bi lahko zanimale posameznike, so tiste, ki so na voljo za organizacijo dogodkov, kot so zabave ali poroke. Sem spadajo prostori za bankete in restavracije, urejeni zunanji prostori, prizidki cerkva ali številni drugi prostori. Takšni najemi so običajno le za dan ali največ dva in lahko načrtovalcem dogodkov ponudijo številne dodatne funkcije, kot so catering, prostori za počitek ali priprave na dogodke, kuhinjski prostori in drugo.
Podjetja in korporacije lahko zahtevajo tudi kratkoročni najem nepremičnin. Včasih želi podjetje za nekaj mesecev postaviti pisarno na oddaljeno lokacijo in morda poišče pisarniški prostor, ki ga je mogoče najeti za kratek čas. Podjetje bi lahko spremenilo najem v daljše obdobje, če se odloči ohraniti trajnejšo prisotnost na lokaciji. Podjetja iščejo tudi stanovanjske ali poslovne najeme za potujoče vodje.
Podjetja lahko poleg tega iščejo prostore za prirejanje dogodkov, vendar tam, kjer ni praktično najeti teh prostorov ves čas. Lahko najamejo dvorano ali konferenčni prostor za različna srečanja ali pa sponzorirajo velike dogodke, ki privabijo strokovnjake iz industrije iz različnih krajev, in morda poiščejo najem velikih prostorov, kjer bi se ti dogodki lahko odvijali. Tudi najem bi lahko trajal le nekaj dni, s čimer bi podjetje prihranilo stroške vzdrževanja nepremičnine skozi vse leto.
Posamezniki in podjetja, ki želijo nepremičnine za kratkoročni najem, morajo pri najemanju upoštevati več stvari. Najemniki bi morali imeti dobro razumevanje glede najemne pogodbe, odgovornosti do podnajemnika ali najemodajalca in odgovornosti podnajemnika ali najemodajalca. Najemniki majhnih nepremičnin bodo morda želeli razmisliti o zavarovanju najema, tisti, ki načrtujejo velike dogodke, pa bodo morda želeli razmisliti o prednostih zavarovanja dogodkov, hkrati pa razmisliti, ali imajo kakšne posebne obveznosti do strank ali zaposlenih, ki uporabljajo katero koli najeto nepremičnino.
SmartAsset.