Različne vrste delovnih mest upravnika stanovanj vključujejo upravljanje različnih vrst nepremičnin, vključno z večnamenskimi zgradbami, pododdelki in zaprtimi skupnostmi ter univerzitetnimi stanovanji. V nekaterih primerih delovna mesta upravitelja stanovanj vključujejo življenje v nepremičnini, ki jo oseba upravlja, ali na njej, medtem ko drugi upravljavci stanovanj živijo zunaj kraja. Upravitelj stanovanja ima lahko pisarniško delo, pri katerem primarno usmerja upravljanje nepremičnine tako, da nadzoruje vzdrževalne delavce, čeprav lahko nekateri upravljavci sami opravljajo hišne in vzdrževalne storitve. Nekatera delovna mesta upravitelja stanovanj so plačana mesta, ki vključujejo zagotavljanje celovitih storitev za veliko skupnost. Dolžnosti upravljanja stanovanj s krajšim delovnim časom lahko prevzame tudi najemnik v zameno za znižanje najemnine.
Poklicni upravljavci stanovanj običajno delajo za podjetje za upravljanje nepremičnin ali najemodajalca. Natančne naloge upravitelja stanovanj se razlikujejo glede na nepremičnino in delodajalca, vendar običajno vključujejo pregledovanje prosilcev za najemnike, urejanje vzdrževanja in popravil stavbe ter zagotavljanje, da se najemnine plačajo pravočasno. Na nekaterih delovnih mestih upravljavca stanovanj, zlasti tistih, ki vključujejo upravljanje javnih stanovanj ali stanovanj za starejše ali invalide, bo morda moral upravitelj stanovanj prevzeti pomembne naloge skladnosti s predpisi. To lahko vključuje pregled ustreznih stanovanjskih predpisov in precejšnjo količino dokumentacije, ki dokazuje, da so njegove nepremičnine v skladu s temi pravili.
Druge razlike v dolžnostih so lahko v veliki meri odvisne od vrste objektov, ki so na voljo na nepremičnini. Na primer, v nekaterih večnamenskih stavbah ali pododdelkih je precej zelenih in rekreacijskih površin, ki zahtevajo vzdrževanje. Upravitelj stanovanja lahko prevzame odgovornost za najem krajincev ali pa ta vzdrževalna dela opravi sam. Nič nenavadnega ni, da imajo upravniki stanovanj nekaj izkušenj na področju vzdrževanja, gradnje ali drugih storitev, povezanih z zgradbo, tako da lahko obravnavajo težave ali z znanjem najamejo ustrezne strokovnjake.
Vsi upravitelji stanovanj ne delajo s polnim delovnim časom in v nekaterih primerih za svoje storitve ne prejemajo dejanske plače. Nekaterim najemodajalcem raje ni treba najeti družbe za upravljanje nepremičnin za nadzor nad njihovimi nepremičninami. Namesto tega prosijo odgovorne najemnike, pogosto tiste, ki so v njihovi stavbi že nekaj časa, da prevzamejo naloge upravljanja. Delovne naloge teh rezidenčnih upraviteljev se lahko zelo razlikujejo in lahko vključujejo osnovna vzdrževalna dela, pobiranje najemnin in poročanje o resnejših težavah najemodajalcu ali najemodajalčevim pooblaščenim izvajalcem. Pri tej vrsti dogovora bo najemnik običajno prejel znaten popust na svojo najemnino v zameno za svoje storitve.