Dela upravitelja objektov se razlikujejo glede na lokacijo, vendar jih je običajno mogoče razdeliti na vzdrževanje in popravilo. Ta delovna mesta so bistvena za tekoče delovanje katere koli stavbe, industrijske ali poslovne. Upravljavec objektov je nekdo, ki je odgovoren za vsakodnevno delovanje in vzdrževanje stavbe ali objekta.
Obstaja nekaj skupnostnih šol, ki ponujajo dvoletne programe upravljanja objektov, vendar niso široko dostopni. Velika večina upravljavcev objektov ima nekaj formalnega usposabljanja za kvalificirano dejavnost v kombinaciji z izkušnjami pri vzdrževanju stavb. Predhodni položaji lahko vključujejo nadzornika, pomočnika nadzornika ali podobne položaje.
Upravljavci objektov so običajno nagnjeni k mehanizmu in imajo dobro oko za podrobnosti, spretnosti branja načrtov in odlične komunikacijske veščine. Večina delovnih mest ponuja dobro plačo in ugodnosti, saj jih običajno najdemo bodisi v velikih proizvodnih podjetjih bodisi v velikih podjetjih za upravljanje nepremičnin. Za obe podjetji je zelo pomembno, da imata usposobljeno osebje, ki lahko reši težave z različnimi sistemi, potrebnimi za delovanje objekta.
Večina vzdrževalnih dejavnosti v objektu je načrtovana. Vsi mehanski, električni in vodovodni sistemi, potrebni za delovanje stavbe, zahtevajo redno vzdrževanje. Nekateri objekti so tako veliki, stroji pa tako zapleteni, da vzdrževanje opravijo specializirana servisna podjetja. Drugi so dovolj majhni, da ta naloga postane ena od delovnih mest upravitelja objektov.
Popravilo je še en pomemben vidik tega položaja. Osebje, ki nenehno spremlja objekt, lahko prepozna in popravi majhne predmete, preden postanejo večji. Majhno raztrganino na preprogi je na primer mogoče hitro popraviti, da se izognete dolgemu razpoku na preprogi, ki bi se lahko spotaknilo.
Ljudje, ki poročajo o največjem zadovoljstvu pri delovnih mestih vodje objektov, uživajo v reševanju problemov in delu samostojno. Stopnja odgovornosti je zelo različna, odvisno od zgradbe in velikosti podjetja. Veliki objekti imajo lahko več članov osebja, ki delajo za upravitelja objektov, ali imajo samo eno osebo.
Večina delovnih mest upravljavcev objektov ima na voljo omejeno število možnosti za napredovanje. Da bi povečali svojo plačo in stopnjo odgovornosti, se veliko ljudi preseli v različna podjetja. Ni nenavadno, da podjetje dejavnost upravljavca objektov omeji na določen nabor nalog in omejuje možnosti za rast. Vzemite si čas za razvoj svojih veščin in se pogovorite s svojim vodjem, preden raziščete druge priložnosti.
SmartAsset.