Najemodajalci bodo morda lahko sprejeli določene odbitke davka na najem nepremičnin, da bi izboljšali dobičkonosnost svojega poslovanja. Vrste davčnih olajšav za najem nepremičnin so v veliki meri odvisne od jurisdikcije, v kateri najemodajalec posluje. Skupne davčne olajšave za najemodajalce vključujejo redne poslovne stroške, kot so potni stroški in stroški vzdrževanja pisarne, plačane obresti za posojila za nakup in vzdrževanje nepremičnine ter zavarovanje. Amortizacija nepremičnine, lokalni davki in stroški zaposlenih se lahko štejejo tudi za znižanje davka na najem nepremičnin.
V Združenih državah lahko najemodajalci, ki kupijo nepremičnino, več let odštejejo nakupno ceno kot amortizacijo. Poleg tega lahko najemodajalec odbije tudi stroške popravil stavbe. Najemodajalec v Združenem kraljestvu se lahko odloči, ali bo vsako leto vzel standardni dodatek za obrabo ali odštel stroške zamenjave. Najemodajalci v Združenih državah lahko letno odštejejo stroške običajnih, potrebnih in razumnih popravil. Najemodajalec, ki plačuje obresti za hipotekarno posojilo ali nakup s kreditno kartico, lahko to šteje kot odbitke davka na najem nepremičnin.
Odbitni so lahko tudi stroški poklicnega najemodajalca. Na primer, če najemodajalec redno opravlja kratkoročna ali dolgoročna poslovna potovanja, bo morda lahko te stroške, kot so letalske vozovnice, bivanje v hotelu in vožnja, odštel od svojih davkov. Ti stroški lahko vključujejo stroške vožnje do njenih nepremičnin ali posvetovanja z najemniki. V Združenih državah se lahko stroški upravljanja vozila v podporo podjetju odštejejo na enega od dveh načinov. Najemodajalec lahko odšteje svoje dejanske stroške, ki jih lahko izračuna tako, da shrani račune z bencinskih črpalk in beleži svoja potovanja. Alternativno lahko uporabi standardni odbitek glede na število prevoženih kilometrov v podporo svojemu podjetju.
Drugi stroški, ki jih je mogoče odbiti, vključujejo najem poklicnih svetovalcev, kot so računovodje ali odvetniki, ali nakup različnih vrst zavarovanj za zaščito premoženja. Najemodajalci, ki imajo pisarno, tudi v svojem domu, lahko pogosto odštejejo njene stroške od obdavčljivega dohodka. Formula za odštevanje pisarniških stroškov, zlasti stroškov domače pisarne, je lahko zapletena, zato se bodo najemodajalci morda želeli posvetovati z davčnim odvetnikom ali računovodjo, preden svoje pisarniške stroške vzamejo kot odbitke davka na najem nepremičnin. Najemodajalci z zaposlenimi imajo lahko možnost, da vzamejo znatne odbitke od vseh prispevkov za zavarovanje zaposlenih ali druge ugodnosti.