Počitniške hiše se razlikujejo na različne načine, vključno s tlorisno razporeditvijo, ne glede na to, ali so del večje zgradbe ali popolnoma ločene, pa tudi po udobju in storitvah, ki so na voljo njihovim gostom. V nekaterih primerih se koča nahaja znotraj večje zgradbe, nekateri pa so samostojni objekti. Hiša je lahko na enem nivoju ali ima dve ali več nadstropij. Medtem ko imajo apartmaji v koči na splošno več objektov in prostora kot standardne hotelske sobe, se lahko ti objekti razlikujejo, nekateri imajo popolnoma opremljeno kuhinjo. Znatne razlike so lahko tudi v večjih posestvih, na katerih stojijo prenočišča v stilu koče, pri čemer nekatere ponujajo celoten nabor dejavnosti in storitev, medtem ko drugi zahtevajo, da gostje med bivanjem sami skrbijo zase.
Za popotnike, ki iščejo izboljšave glede tipičnih hotelskih namestitev, ponujajo koči apartmaji alternativo. Za razliko od hotelskih sob, ki gostom ponujajo posteljo, mizo in televizijo v eni sobi, so apartmaji v koči pogosto bolj domači. Njihovi bivalni prostori so pogosto razdeljeni bodisi na ločene prostore ali na ločena območja, označena z delnimi zidovi. Poleg postelj in miz imajo apartmaji običajno dodatno sedežno garnituro, kot so kavč, naslanjači ter miza in stoli za obroke, sestanke in druženje. Apartmaji v koči pogosto vključujejo nekatere kuhinjske aparate, ki gostom omogočajo, da si sami pripravijo prigrizke ali obroke, čeprav lahko nekateri apartmaji gostom nudijo le mikrovalovno pečico ali kuhalno ploščo.
Posamezni lastniki apartmajev v kočah upravljajo vsak svojo nepremičnino drugače. Posledično se lahko izkušnje gostov v apartmaju zelo razlikujejo. V nekaterih primerih je lahko apartma ena od več nastanitev na enem posestvu. Lastnik ali upravitelj je lahko 24 ur na dan dežurni za reševanje težav ali organiziranje prevoza, ogledov in drugih storitev. Poleg tega ima lahko lastna kuhinja ali restavracije, v katerih lahko gostje naročijo obroke. V drugih primerih, zlasti če koča stoji samostojno in si ne deli posesti z drugimi stavbami, se lahko gostom preprosto zagotovi telefonska številka, na katero lastnik ali upravitelj nepremičnine pokliče v primeru težav ali težav s popravilom.
Udobja se lahko tudi precej razlikujejo. Nekateri apartmaji so precej razkošni in lahko vključujejo zasebne masažne kadi, bazene ali savne. V drugih primerih je lahko apartma na posestvu, ki vključuje skupne objekte, kot so zdravilišča ali bazeni. Lastniki ali vodstvo nepremičnin lahko sklenejo pogodbo tudi s tretjimi prodajalci, kot so masažni terapevti ali osebni kuharji, ki lahko gostom zagotovijo obroke ali terapevtske tretmaje telesa.