Težave v temelju doma lahko povzročijo večje strukturne težave, ki lahko povzročijo nevarno bivalno okolje. Zmožnost prepoznavanja najpogostejših težav s temelji lahko omogoči popravilo škode, preden postane resnejša. Tri najpogostejše težave pri temeljih so izbokline in upogibanje, razpoke in puščanje.
Izbokline, izboklina na podlagi navzven in upogibanje, ukrivljenost navznoter, lahko povzročita resne težave s temelji. Oboje je lahko posledica širjenja in krčenja zaradi temperaturnih sprememb. Slabo oblikovanje okvirja, ki povzroča neenakomeren pritisk na temelj, lahko povzroči tudi te težave s podlago. Merjenje ukrivljenosti v temelju se lahko izvede tako, da ravno palico postavite na najbolj oddaljeno točko stene in nato izmerite razdaljo do najbolj notranjih točk.
Razpoke so lahko tudi posledica temperaturnih sprememb ali neustreznega okvirja. Razpoke lahko nastanejo tudi zaradi posedanja tal pod temeljem ali celo zaradi bližnje gradnje, odvisno od kakovosti temeljev in količine tresljajev, ki jih povzroča konstrukcija. Razpoke lahko popravite z malto in tesnilom, zapolnite in nato zatesnite luknjo. Medtem ko manjše razpoke ne predstavljajo velike nevarnosti za dejansko strukturo doma, lahko privedejo do tretje najpogostejše težave s temelji – puščanja.
Puščanje nastane zaradi vode, ki prihaja skozi razpoke ali luknje v temelju, in se lahko ustavi s popravilom razpok in prekrivanjem območja z vodoodporno tesnilno maso. Gibanje vode, tudi majhne količine, ki gre skozi razpoko, lahko poveča razpoko, če je ne zdravimo, kar poslabša težave s temelji. Puščanje je lahko počasno, enakomerno kapljanje, curek ali celo bruhanje, odvisno od velikosti luknje in količine vode, ki prihaja skozi. Puščanje je običajno najbolj resno kmalu po nevihtah, saj se voda vpije v tla in pripelje do razpok ali spomladi, ko se sneg topi.
Puščanje lahko izvira tudi iz tega, da je rob strehe preblizu hiše. Voda, ki teče s strehe, pade preblizu podnožja doma in lahko povzroči, da voda poplavi klet doma. Vsakršno pogrezanje okoli podnožja doma, ki je posledica usedanja umazanije, ki se uporablja za polnjenje okoli temeljev, lahko to težavo poslabša. Uporaba umazanije za ustvarjanje pobočja, ki teče stran od temeljev, lahko pomaga rešiti to težavo.