Kakšni so skriti stroški lastništva doma?

Nekateri skriti stroški lastništva doma so pristojbine združenj lastnikov stanovanj, stroški odvoza smeti in presenetljiva popravila. Pristojbine za združenje lastnikov stanovanj se lahko spremenijo in včasih vključujejo globe za nenamerno kršitev pravil. Odvoz smeti je pogosto pogoj, vendar je težko oceniti, koliko smeti bo gospodinjstvo proizvedlo. Poleg tega so popravila običajno največji skriti stroški lastništva doma, še posebej starejšega doma s težavami pod tlemi ali za stenami.

Pristojbine za združenje lastnikov stanovanj so znana odgovornost, če imate v lasti dom v soseski, ki jo upravlja združenje. Kljub temu je večina lastnikov stanovanj presenečena, ko se jim zaradi popravil v soseski povišajo obveznosti. Če je treba svetilke, parkovne klopi ali druge vsakdanje predmete, ki so na voljo lastnikom stanovanj, popraviti, se lahko skupni strošek razdeli med vse lastnike stanovanj v združenju. Poleg tega bi morali lastniki stanovanj pričakovati vsaj eno pristojbino, medtem ko živijo v soseski, še posebej, če so v njej novi. Lastniki stanovanj morajo plačevati različne stvari glede na pravilnik, a plevel, imeti hišnega ljubljenčka le nekaj kilogramov čez mejo in hišni gostje, ki parkirajo na napačni strani ceste, lahko pripeljejo do vse dražjih kazni.

Številne soseske po vsem svetu imajo odvoz smeti ob robovih. Ta storitev ni brezplačna, stroški pa se lahko podvojijo, če ima lastnik več smeti, kot jih lahko spravi v en smetnjak. Poleg tega lahko lastniki stanovanj, odvisno od lokalne zakonodaje, porabijo več časa za razvrščanje odpadkov iz recikliranja. Ponekod nekaterih materialov, kot je aluminij, ni mogoče zavreči, ker so za centre za recikliranje preveč dragoceni. Metanje takega materiala v napačen koš lahko povzroči globe, če delavec opazi.

Če kupujete starejši dom, se lahko stroški lastništva doma zaradi potrebnih popravil znatno povečajo. Morda je mogoče od kupca zahtevati, da odpravi določene težave, vendar se včasih težave opazijo ali se pojavijo po nakupu. Puščanje, električne težave ter težave s sistemom ogrevanja in hlajenja (HVAC) je običajno treba odpraviti čim prej. Stranišče ali kad, ki pušča, se lahko nekaj tednov zdi razmeroma neškodljiva, toda tla pod napeljavo ali stena za njim lahko zgnijejo, kar lastnika stanovanja še dražje stane popravila. Električne težave so podobne, vendar se na splošno ne poslabšajo, le zdijo se manj velike, kot so v resnici; na primer, vtičnica, ki ne deluje, lahko kaže na veliko večjo, veliko dražjo težavo.