Sopodpis najemne pogodbe za stanovanje je pomembna odločitev, saj je potencialni negativni vpliv na sopodpisnika lahko precej velik. Ko oseba sopodpiše najemno pogodbo, se sopodpisnik strinja s plačilom najemnine za stanovanje v primeru, da dejanski najemnik preneha plačevati ali poškoduje stanovanje. Sopodpisnik stavi na najemnikovo odgovornost in finančno varnost. Prednosti in slabosti te situacije so torej odvisne od tega, ali je najemnik dejansko odgovoren ali ne in ali ta situacija vodi v pravne ali finančne težave sopodpisnika ali ne.
Običajno se ljudem odsvetuje sopodpisovanje najemne pogodbe zaradi vseh negativnih posledic, ki lahko nastanejo, če najemnik ne izpolni svojih obveznosti. Sopodpisnik je odgovoren za vso najemnino za stanovanje, kar je lahko izjemno finančno breme. Ena od večjih težav, ki se lahko pojavi, je, če si stanovanje deli več kot ena oseba, vendar ima samo ena od teh oseb sopodpisnika. V tem primeru, čeprav je oseba morda mislila, da sopodpisuje samo eno osebo, je morda dejansko sopodpisala za obe, ker je sopodpisnik odgovoren za celotno najemnino.
V nekaterih situacijah lahko sopodpis najemne pogodbe povzroči tudi zmanjšan dostop do kredita za sopodpisnika, negativno kreditno zgodovino v primeru neplačanih dolgov ali celo pravne bitke zaradi stanovanja. Na družbeni ravni lahko sopodpis najemne pogodbe privede do medosebnih sporov med sopodpisnikom in najemnikom. Medtem ko sopodpisovanje avtomobila lahko sopodpisniku pusti nekaj možnosti, kot je odvzem avtomobila, stanovanje ni vedno primerno za tovrstno dejanje.
Tudi glede na vse te negativne možnosti je pri sopodpisu najemne pogodbe še vedno nekaj pozitivnih vidikov. V mnogih primerih oseba morda ne bo mogla najeti stanovanja brez sopodpisnika, zlasti če je najemnik mlad in nima kreditne zgodovine. Sopodpisovanje otrokovega stanovanja bi lahko koristilo staršu, ker to spodbuja neodvisnost in otroku pomaga pri prehodu v odraslost. Sopodpis najemne pogodbe zagotavlja zelo malo finančnih koristi, vendar so socialne ugodnosti lahko velike, če so vsa plačila opravljena po načrtu.
Prednosti in slabosti sopodpisa najemne pogodbe so odvisne od konkretne situacije. Za zaupanja vredne najemnike morda ni težav, povezanih s sopodpisom najemne pogodbe, za prestopnike ali neodgovorne najemnike pa so lahko težave precej uničujoče. Pri tehtanju prednosti in slabosti sopodpisovanja mora sopodpisnik pretehtati najemnikov značaj glede na njegovo morebitno tveganje.