Skupne hipoteke lahko povečajo upravičenost do posojila, vendar imajo nekatere potencialne pasti, saj so vse strani odgovorne za posojilo. To vrsto financiranja običajno uporabljajo poročeni pari, ki kupujejo domove, lahko pa ga uporabljajo tudi prijatelji ali partnerji za nakup podjetij in drugih nepremičnin. Pred sklenitvijo skupne hipoteke je priporočljivo pozorno prebrati pogodbo, se s partnerjem pogovoriti o posojilu in ugotoviti, ali je za dano situacijo prava izbira. Prav tako se je treba zavedati, da skupna hipoteka ne pomeni, da sta obe imeni v naslovu nepremičnine.
Očitna prednost sklenitve skupne hipoteke je, da se pri prijavi upoštevajo dohodki in premoženje obeh strank. Ljudje, ki si vseeno nameravajo deliti stroške, se bodo morda želeli kvalificirati za večje posojilo, kot bi si ga lahko privoščili sami, da bi kupili nepremičnino, ki ustreza njihovim potrebam. V drugih primerih bo nekdo morda potreboval pomoč pri izpolnjevanju pogojev za posojilo in bi lahko vpisal skupno hipoteko, da bi pridobil potrebno financiranje ali se kvalificiral za boljše obresti.
Skupna hipoteka ima lahko tudi psihološko prednost. Ljudje se v partnerstvu s skupnimi finančnimi obveznostmi počutijo bolj umirjene, ne glede na to, ali so poslovni partnerji ali ljudje, ki se pripravljajo na poroko. Skupna hipoteka je lahko vzajemni simbol zaveze.
Ena velika pomanjkljivost je, da so vsi na hipoteki odgovorni za dolg. Če ena stranka ne izpolni obveznosti, bo morala druga posredovati, da pokrije stroške posojila. Ljudje, ki se pripravljajo na skupno hipoteko, bodo morda želeli razmisliti, kaj bi storili, če njihov partner ne bi plačeval en ali več mesecev. Včasih je lahko tudi težko spremeniti pogoje hipoteke, kar pomeni, da se lahko nekdo obtiči pri posojilu po razpadu partnerstva.
Drugo vprašanje, strukturirano v nekatera posojila, je lahko odgovornost za druge dolgove. Običajno ni sprejemljivo uporabiti isto sredstvo kot zavarovanje za več posojil, vendar se to lahko zgodi. Če nekdo v skupni hipoteki uporablja dom za pridobitev financiranja izven hipoteke in nato neplača, bo banka morda lahko zasegla in prodala dom. Ljudje bi morali pozorno prebrati pogoje posojila in se prepričati, da nepremičnine ni mogoče uporabiti za financiranje drugega posojila, pri čemer je primarni posojilodajalec edini upnik, ki ga lahko zaseže.