Vlaganje v mobilno hišo ima številne prednosti in slabosti. Pred kakršno koli naložbo je pomembno upoštevati pričakovano donosnost, pa tudi znesek začetne naložbe, saj bo to pomagalo določiti znesek, ki ga je mogoče porabiti, in bo ponazorilo vse inherentne prednosti in slabosti. Naložba v mobilno hišo je lahko dober način za lastništvo stanovanja, ne da bi porabili veliko denarja, vendar je donosnost naložbe za nepremičnino, kot je ta, pogosto precej nizka.
Nekatere pomembne slabosti, ki jih je treba upoštevati pri vlaganju v mobilno hiško, so, da je treba poiskati zemljišče, na katerem bi mobilno hiško parkirali. Mobilno hiško je mogoče postaviti v park mobilnih hišic, vendar bo to običajno zahtevalo dodatne mesečne pristojbine za najem zemljišča in priključitev mobilne hišice na lokalne javne službe. Poleg tega je pomembno upoštevati sosesko in pred časom opraviti raziskavo, da se prepričate, da je mobilna hiška na varni in zaželeni lokaciji. Če mobilne hiške ne želite parkirati v parku mobilnih hišic, bo treba kupiti zemljišče, na katerem bo mobilna hiška parkirana.
Nakup zemljišča pri vlaganju v mobilno hišo je nekaj, kar ljudje pogosto počnejo, ko bodo sčasoma gradili hišo, a si je ne morejo privoščiti takoj, ali ko preprosto potrebujejo dodaten čas za dokončanje gradnje. Tako lahko družina živi v mobilni hiški na posestvu, medtem ko se gradi glavna hiša, nato pa lahko mobilno hiško preprosto proda, ko je gradnja končana. Seveda nekateri preprosto kupijo zemljišče in na njem za vedno pustijo mobilno hiško, tako da jo postavijo na trajnejše temelje.
Drugo vprašanje, ki ga je treba upoštevati pri vlaganju v mobilno hišo, je, da lastniki mobilnih hiš prejmejo lastninsko pravico do doma, podobno kot pri nakupu vozila, ne pa listino. To lahko olajša prodajo hiše v prihodnosti, kar lahko štejemo za profesionalce, vendar je tudi malo verjetno, da se bo mobilna hiška po nakupu povečala na vrednosti. Če se mobilna hiška nahaja na zemljišču v lasti, bo lastnik imel lastninsko pravico za mobilno hiško in listino za zemljišče in ju ni treba prodati skupaj.