Nakup zapuščine je pogosto odličen način za pridobivanje zanimanja za nepremičnino. V mnogih primerih je mogoče kupiti zapuščinsko hišo po zelo razumnih cenah, ko je postopek zapuščine zaključen prek sodnega sistema. Čeprav obstaja veliko možnosti za nadaljnjo prodajo nepremičnine in urejen dobiček, obstaja tudi nekaj možnosti, da stvari ne bodo šle točno po načrtih, zaradi česar bo novemu lastniku ostala nepremičnina, ki je ni mogoče prodati niti po številnih izboljšavah.
Ena od prednosti nakupa zapuščine je, da so dediči nepremičnine morda pripravljeni prodati za ceno, ki je nekoliko nižja od tržne vrednosti. To je pogosto zato, ker dediči nimajo prave želje po lastni uporabi nepremičnine in jo želijo le čim hitreje prodati. Nižja nabavna cena na sprednji strani, zlasti tista, ki je nižja od trenutne tržne vrednosti, olajša pridobitev financiranja, potrebnega za dokončanje prodaje, in poveča možnosti za nekaj izboljšav in prodajo hiše z dobičkom. .
Zamisel o nakupu zapuščine za nadaljnjo prodajo v kratkem času ima nekaj potencialnih pomanjkljivosti. Dejavniki, kot je lokacija nepremičnine, lahko omejijo nabor potencialnih kupcev, še posebej, če je nepremičnina na območju, ki iz nekega razloga ni zaželeno. Poleg tega, če se ugotovi, da dom potrebuje popolno prestrukturiranje električnih in vodovodnih sistemov, bi lahko stroški popravil zlahka zmanjšali znesek dobička, ki ga je treba ustvariti s podjetjem.
Ko razmišljate o prednostih in slabostih nakupa določene zapuščine kot naložbe, je pomembno, da hišo najprej pregledate. Prepričajte se, da je osnovna konstrukcija zdrava in da sta vodovodna in napeljava v skladu s trenutnimi standardi. To bo pogosto pomenilo reševanje kozmetičnih težav, da bi dom posodobili in povečali možnosti za prodajo. Poleg tega bodite pozorni na okolico. Če soseska propada in v bližnji prihodnosti ni možnosti za spremembo, je možnost, da bi hišo prodali z dobičkom, tudi po izboljšavah, močno omejena. Pametno je izbrati zapuščinsko hišo, ki je na zaželenem območju mesta in jo je mogoče posodobiti za minimalno naložbo, nato pa prodati za znaten znesek, ki presega celotno naložbo.