Najem po volji je še en pogoj za mesečni najem, ki je dogovor med najemniki in najemodajalci, ki ima prednosti in slabosti. Ena izmed najbolj očitnih prednosti tovrstne najemne pogodbe je, da najemnikom ponuja nekaj svobode, ko gre za njihov dom, saj niso vezani na dolgoročni najem ali hipoteko. Potniki, ki obiščejo območje več kot mesec dni, lahko to vrsto najema uporabijo tudi za bivanje v domu ali stanovanju in ne v hotelu. Seveda je glavna pomanjkljivost ta, da lahko najemodajalec od najemnika zahteva odhod le z mesecem odpovednega roka, tudi če ni kršen noben pravilnik. Poleg tega lahko pogodba o najemu po volji najemodajalcu omogoči zvišanje cene najemnine v zelo kratkem času.
Nekateri najemniki raje najemajo kot nakupujejo, ker imajo radi svobodo, da lahko odidejo z zelo malo predhodnega obvestila. Takim ljudem so zaradi tega pogosto všeč najemne pogodbe po želji, še posebej, ker jim tovrstni najem omogoča odhod celo prej kot šestmesečni ali enoletni najem. Seveda, medtem ko najemnike, ki imajo preprosto radi spremembe, najemništvo pritegne po želji, se drugim zdi privlačno iz različnih razlogov. Na primer, tisti, ki želijo kupiti hišo, bodo morda potrebovali začasno bivališče, ko bodo našli popolno hišo ali pa čakali, da se zgradi njihov sanjski dom.
Ta vrsta najemne pogodbe je pogosto idealna tudi za ljudi, ki se odpravijo na dolga potovanja v različna mesta. Bivanje v hotelu ali motelu več tednov je lahko drago in le redko omogoča potnikom, da se počutijo tako udobno, kot bi se morda doma. Tako je najem po volji morda všeč ljudem, ki se želijo nastaniti na enem mestu od enega meseca do več mesecev. To še posebej velja za popotnike, ki niso prepričani, kako dolgo bodo ostali v določenem mestu, saj jim ta možnost pogosto omogoča večjo svobodo pri potovanjih, hkrati pa jim pomaga, da se med bivanjem počutijo udobno.
Žalostna stran najema po volji je, da najemodajalcu ponuja toliko spontanosti kot najemniku. To je zato, ker lahko najemodajalec zahteva, da najemnik odide samo z enomesečnim odpovednim rokom, tudi če se najemnik ni pripravljen preseliti. Poleg tega lahko najemodajalec kadar koli med bivanjem najemnika dvigne najemnino, medtem ko mora običajno počakati, da se izteče šestmesečni ali letni najem, preden zviša ceno po bolj tradicionalnem dogovoru. Tako lahko ta vrsta sporazuma zagotovi tako svobodo kot nestabilnost za najemnike.