Stanovanjski organ je lokalna upravna agencija za programe stanovanjske pomoči, ki jih financira zvezni oddelek za stanovanja in urbani razvoj (HUD). Velika mesta imajo lastno stanovanjsko upravo, manjša mesta pa oskrbuje okrajni organ. Vsi organi zagotavljajo najem stanovanja ali pomoč pri najemanju družinam z nizkimi dohodki, starejšim in invalidnim osebam.
Lokalni stanovanjski organ je prvo mesto, kjer lahko ugotovite, kateri programi stanovanjske pomoči so na voljo na vašem območju in ali sprejemajo prošnje. Pogosto so dolgi čakalni seznami za programe pomoči pri stanovanju, zlasti kupon za stanovanje ali programe bonov iz oddelka 8 ter za javne stanovanjske enote, ki jih upravlja in vzdržuje stanovanjski organ.
Vsi stanovanjski organi ne upravljajo in vzdržujejo javnih stanovanjskih enot, čeprav to počnejo skoraj vsi organi, ki oskrbujejo velika mestna območja. Javne stanovanjske enote običajno trpijo zaradi težav z odloženim vzdrževanjem in številni urbani objekti imajo sloves nevarnih krajev. Kljub temu so čakalne vrste za enote vedno dolge. Trenutno se številna javna stanovanjska naselja po vsej državi obnavljajo in prestrukturirajo v objekte z mešanimi dohodki.
Housing Choice ali bon iz oddelka 8 nudi pomoč pri najemu državljanom, ki si sicer ne bi mogli privoščiti najema stanovanja. Imetniki bonov iščejo stanovanja za najem na zasebnem trgu. Obstajajo različni programi bonov in vsi imajo različna merila za sprejemljive enote, kje lahko družina živi in ali pomoč sledi družini, če se preseli. Na splošno imetnik bona plača 30 % svojega mesečnega dohodka v obliki najemnine, kupon pa nadomesti razliko in krije depozit za najem. Za izpolnjevanje pogojev za bon družinski dohodek ne sme presegati 50 % mediane dohodka, kot je določeno z zadnjim popisom, na območju, kjer družina živi.
Ljudje, ki iščejo stanovanjsko pomoč, bodo morali obiskati pisarne svojega lokalnega stanovanjskega organa, da izpolnijo potrebno dokumentacijo. Če boste sprejeti za pomoč, vam bodo verjetno dodelili delavca na primer in boste morali občasno obiskovati organ, da bi dokumentirali, da ste še vedno upravičeni do pomoči. Stanovanjski organ običajno izvaja tudi delavnice o različnih temah, povezanih s finančno samooskrbo, pripravljenostjo na nesreče za udeležence programa.
SmartAsset.