Za vzdrževanje ustrezne vlažnosti v prostoru za plazenje zaprite ventilatorje za zunanji zrak, namestite parno zaporo in preusmerite vodo stran od doma. Ti ukrepi bodo pomagali zagotoviti, da se odvečna voda ne nabira pod hišo in povzroči poškodbe temeljev in talnih desk zaradi plesni. Za vzdrževanje dobrega stanja lesa in betonskih blokov, ki se običajno uporabljajo v gradbeništvu, je potreben suh zrak v prostoru za plazenje.
Prostor za plazenje je območje, ki se nahaja pod domom. Običajno je sestavljen iz zunanjih sten temelja konstrukcije in je običajno izdelan iz betona, lesa in umazanije, na kateri je bil dom prvotno zgrajen. Vlažnost v prostoru za plazenje bo na splošno odvisna od vrste prezračevanja, ki se uporablja v temelju doma, in lokalnega podnebja.
To območje se običajno prezračuje skozi vrsto lukenj, zgrajenih na nivoju tal, v spodnji betonski del temelja. Te odprtine so pogosto pokrite z zasloni ali mrežami, da preprečijo živalim, da bi vstopile v prostor za plazenje in naredile gnezda. To prezračevanje omogoča, da zrak enakomerno prehaja pod hišo.
Številni domovi, zgrajeni v vročem, vlažnem podnebju, imajo v svojih prostorih za plazenje veliko število prezračevalnih odprtin. To je mogoče pripisati teoriji, da lahko vlaga v zraku povzroči gnilobo in plesen v lesu. Če omogočite, da prostor za plazenje ostane odprt za zunanjo klimo, bi teoretično preprečilo nastanek plesni v osnovnem lesu.
Med gradbeniki in domačimi inšpektorji je splošno sprejeto, da bo les v nevarnosti, da se razvije plesen, če mu omogočimo, da doseže točko nasičenosti z vlago 65-70%. Da bi preprečili, da bi les dosegel to točko vlažnosti, bi moral zrak v prostoru za plazenje ostati bolj suh kot zrak zunaj doma. Ta zrak pa ne sme biti preveč suh, saj lahko poškoduje tudi les temelja. Vlažnost v prostoru za plazenje naj na splošno ostane pri 55 %.
Vlaga lahko vstopi v prostor za plazenje, ko dovolimo, da nasičen zunanji zrak teče v suh prostor za plazenje ali ko pustimo, da voda stoji v tem območju. Pojavi se lahko tudi, ko je zrak v hiši hladnejši od zraka zunaj doma ali v prostoru za plazenje. Hiši, ki so poleti zelo klimatizirani, lahko ustvarijo vlago vzdolž spodnjih strani talnih desk in kanalov v prostoru za plazenje.
Da preprečite nepotrebno vlago na tem območju, začnite tako, da zaprete prezračevalne odprtine za zunanji zrak. To lahko prepreči, da bi vlaga v vlažnem podnebju vstopila v prostor skozi vse leto. Pomagal bo tudi pri ohranjanju hlajene ali ogrevane temperature doma in zmanjšal stroške energije.
Umazana tla območja morajo biti prekrita tudi s parno zaporo. To lahko pomaga vzdrževati ustrezno vlažnost prostora za plazenje tako, da prepreči izhlapevanje vode, ki naravno pronica v tla med padavinami, v zrak pod domom. Parne zapore so običajno izdelane iz plastike, včasih pa tudi iz aluminija, za dodajanje izolacije temeljem.
Vodo je treba na splošno usmeriti stran od temeljev doma, da zagotovite, da vlažnost v prostoru za plazenje ne preseže ravni, pri katerih lahko začne rasti plesen. Ta postopek je mogoče doseči z žlebovi, odtoki in pregradnjo zemljišča okoli doma tako, da se nagiba stran od njegovih temeljev. Padavine na strehi doma bodo nato usmerjene v nižje nivoje zemljišča, kjer odtok ne bo poškodoval posesti.