Če želite ustanoviti skupno podjetje za gradnjo, boste morali najprej najti podjetje, s katerim boste sodelovali. Ko to storite, se boste morali pogovoriti z pooblaščenim odvetnikom, da boste lahko obravnavali vse vidike projekta ali projektov, ki so povezani s podjetjem. Skupno podjetje lahko traja dolžino enega projekta ali pa lahko s partnerskim podjetjem sodelujete dlje časa. O teh vidikih oblikovanja partnerstva se je treba odločiti pred začetkom.
Prvi korak pri oblikovanju skupnega podjetja za gradnjo je iskanje podjetja, za katerega mislite, da bi bilo dober partner. Številni podvigi se začnejo z namenom, da bi obema stranema omogočili, da skupaj ponudita storitve, ki jih vsaka ne bi mogla ponuditi sama. Na primer, če ste profesionalni monter talnih oblog, lahko začnete skupno podjetje za gradnjo z notranjim mizarjem, da bi ponudili obe storitvi svojim strankam. Prav tako lahko sodelujete z drugim podjetjem, da združite sredstva in druga sredstva za prevzem večjega projekta, kot je razvoj novih stanovanjskih ali poslovnih nepremičnin.
Na splošno se boste pogovarjali z nosilci odločitev v podjetju, s katerim želite ustanoviti skupno podjetje, in jim dali svoj predlog za poslovanje. Pri tem se osredotočite na koristi, ki jih lahko drugo podjetje pridobi z združitvijo moči z vami. Prav tako se prepričajte, da bi bilo podjetje, s katerim se približujete, koristno tudi za vas. Ko se oba strinjata glede odgovornosti in obveznosti, ki jih bosta prevzeli obe strani, je čas, da poiščete pooblaščenega odvetnika, ki bo obravnaval pravne vidike oblikovanja skupnega podjetja za gradnjo.
Ustanovitev skupnega podjetja ni tako zapletena naloga kot združitev, saj bosta obe podjetji ali izvajalci ostali kot ločeni subjekti. Lahko tvorijo tretji naslov ali ime, da bi poslovali skupaj, vendar obe obstoječi podjetji tudi ostaneta in lahko opravljata posle zunaj podjetja. Obe strani se bosta morali odločiti, katere vrste projektov bosta reševali skupaj, katere stroške si bo razdelilo in obravnavalo vsako podjetje ter kako dolgo bo podvig trajal. Nekatera skupna podjetja trajajo le za čas trajanja projekta, druga pa se nadaljujejo skozi več projektov.
Odvetnik vam bo pomagal ustanoviti skupno podjetje za gradnjo tako, da spišete uradni sporazum med vami in drugim lastnikom podjetja ali nosilci odločitev. Orisal bo pogoje vašega podviga, da se zagotovi, da se vsi strinjate, kar vam bo pomagalo preprečiti kakršno koli zmedo ali konflikte v prihodnosti.
SmartAsset.