Skozi šestdeseta leta prejšnjega stoletja so se omejevalne zaveze o nepremičninah uporabljale za ustvarjanje ločenih sosesk v Ameriki, predvsem v velikih mestih, kot je Chicago. Te omejevalne zaveze so mnogi Američani običajno sprejeli do sprejetja zakona o državljanskih pravicah iz leta 1960. Zakon o državljanskih pravicah je vključeval Zakon o pravičnih stanovanjih, ki je obravnaval stanovanjsko diskriminacijo in navajal, da bi bilo nezakonito uveljavljati rasno motivirane omejevalne zaveze. Zakon o pravičnem stanovanju je ljudem, ki iščejo nepremičnine za najem ali nakup, zagotovil tudi številne druge zaščite.
Preden se poglobimo v način, kako so se omejevalne zaveze uporabljale za uveljavljanje stanovanjske pristranskosti v Ameriki, bi lahko pomagalo vedeti, kaj je omejevalna pogodba. V bistvu so omejevalne zaveze obveznosti, ki so povezane s premoženjem. Večina omejevalnih zavez je osredotočena na zaščito vrednosti nepremičnin v soseski, zato vključujejo stvari, kot je vzdrževanje hiše. Nekateri se osredotočajo tudi na ohranjanje zgodovine in zagotavljajo, da novi lastniki domov ne posekajo ljubljenih dreves v soseski ali spremenijo zgodovinsko pomembnih struktur in krajinskega oblikovanja.
Na bolj zloveščem koncu sosedska združenja pogosto uporabljajo omejevalne zaveze, nekatera sosedska združenja pa takšne zaveze dopuščajo do skrajnosti. Lastniki stanovanj na primer morda ne smejo najeti prostorov v svoji hiši nedružinskim članom ali pa morajo svoje avtomobile hraniti v svojih garažah. Nekateri lastniki stanovanj so začeli izpodbijati takšne drakonske omejevalne zaveze, pri čemer trdijo, da presegajo željo po ohranitvi osnovnih vrednosti lastnine v soseski.
Najpogostejše rasno motivirane omejevalne zaveze v Združenih državah so se nanašale na temnopolte Američane. Te zaveze so omejevale prodajo zemlje samo belcem in izrecno prepovedale najem takšnih posesti temnopoltim. Na območjih, kot je Kalifornija, z veliko azijsko populacijo, so omejevalne zaveze pogosto zavrnile najem ali prodajo domov Azijcem.
Ljudje so trdili, da so bile takšne omejevalne zaveze potrebne za zaščito vrednosti lastnine, ker so menili, da nihče ne bi rad živel v mešani soseski. Problem je še poslabšala množična migracija temnopoltih Američanov v urbana območja. Mnogi od teh ljudi so bili usposobljeni strokovnjaki, ki so razumljivo želeli kupiti ali najeti stanovanja v prijetnih soseskah, in so jih nesramno izvrnile omejevalne zaveze, ki so bile na hitro zapisane v lastninske listine. Čeprav niso bile vedno tako očitne kot napis »samo belci« na vodnjaku, so bile rasno omejevalne zaveze prav tako zahrbtne in niso bile omejene na jug.
Mnogi ljudje so se v šestdesetih letih prejšnjega stoletja poskušali boriti proti stanovanjski pristranskosti, pogosto neuspešno, in sprejetje zakona o pravičnem stanovanju je ustvarilo močno orodje za aktiviste. Eden od rezultatov zakona o pravičnih stanovanjih na nekaterih območjih je bil “beli beg”, saj so beli Američani bežali v predmestja, namesto da bi imeli možnost živeti poleg uglednih temnopoltih strokovnjakov. Posledično so številne nekdanje bele soseske začeli zasedati izključno temnopolti Američani, kar je ustvarilo ločene skupnosti, ki trajajo še danes.