Posojilo VA je stanovanjska hipoteka, ki je na voljo aktivnim ali upokojenim vojaškim osebjem, ki izpolnjujejo posebne zahteve. Ko imate posojilo VA, je možno VA posojilo refinancirati v novo hipoteko VA ali v tradicionalno hipoteko. Postopek je podoben vsem vrstam refinanciranja hipoteke.
Začnite postopek refinanciranja svojega posojila VA tako, da se obrnete na svojega trenutnega hipotekarnega posojilodajalca. Povejte jim, da ste zainteresirani za refinanciranje posojila. Zberite informacije, kot so trenutna tržna obrestna mera, razpoložljive hipotekarne možnosti, kot so drugo posojilo VA in standardne hipoteke. Po potrebi bi morali dobiti tudi oceno stroškov zapiranja.
Obrnite se tudi na dva ali tri dodatne posojilodajalce. Če refinancirate v drugo posojilo VA, se morate obrniti na hipotekarne posojilodajalce, ki ponujajo posojila VA. Če želite posojilo VA refinancirati v standardno hipoteko, se lahko obrnete na posojilodajalce, tudi če ne ponujajo posojil VA. Zberite tudi informacije o stopnjah in stroških od vsakega od teh posojilodajalcev.
Ko identificirate posojilodajalca, pri katerem želite refinancirati posojilo VA, oddajte vlogo za hipoteko. Poleg vloge hipotekarni posojilodajalci običajno zahtevajo kopije davčnih napovedi za zadnji dve leti, kopije nedavnih bančnih izpiskov in potrdila o plačah. Če zaprosite za refinanciranje posojila VA, boste morali predložiti tudi kopijo potrdila o izpolnjevanju pogojev za posojilo VA.
Po prejemu odobritve hipoteke za refinanciranje bo posojilodajalec naročil cenitev vašega doma. Če refinancirate v drugo hipoteko VA, mora biti cenilec eden od cenilcev, ki jih je odobril VA. Običajno posojilodajalec opravi naročilo cenitve namesto vas. Čeprav vam ni treba sami naročiti cenitve, se morate zavedati, da je treba cenitev opraviti in da morate ocenjevalcu običajno omogočiti dostop do doma.
Ko je ocena končana, bo novi posojilodajalec določil končni datum in čas za novo posojilo. Vi in vsi drugi lastniki doma se boste morali udeležiti zaprtja. Za zaključno mizo boste podpisali zadolžnico in papirje, ki so povezani s postavitvijo nove hipoteke in odplačilom stare hipoteke. Ko refinancirate posojilo VA, boste začeli plačevati hipotekarna plačila novemu posojilodajalcu.