Pot do zavarovalnice FHA ni jasna. Doseganje tega položaja je lahko nekoliko težko, kljub povečani priljubljenosti in povpraševanju po posojilih ameriške zvezne stanovanjske uprave (FHA). Usposabljanje je bistvenega pomena, prav tako pa tudi izkušnje in zmožnost pridobitve sponzorstva ali priporočila delodajalca.
Izkušeni hipotekarni strokovnjaki imajo več možnosti v prizadevanju, da postanejo zavarovanci FHA. Optimalna situacija je, da ste trenutno zaposleni pri uglednem posojilodajalcu ali podjetju za servisiranje hipotek in imate vsaj tri leta s tem povezanih izkušenj. Standardi zvezne stanovanjske uprave zahtevajo, da je ta izkušnja nedavna in polna. Tisti, ki želijo postati zavarovalec FHA, bi morali imeti tudi neposredne izkušnje s pregledovanjem poročil o potrošniških kreditih in cenitvami nepremičnin.
Zavarovalci posojil brez posebnega znanja v zvezi s hipotekami FHA se morajo udeležiti tečajev usposabljanja. Ker so hipoteke FHA odobrene na podlagi različnih kvalifikacij posojilojemalca in imajo posebne določbe, obstaja usposabljanje za seznanitev zavarovancev s politikami FHA. Zaključek usposabljanja ne zagotavlja, da bo posameznik postal zavarovanec FHA. To preprosto pomeni, da ima potrdilo, da ima zahtevano znanje za to.
Usposabljanje je na voljo v šolah, ki so specializirane za hipotekarna zavarovanja. Številni tečaji se izvajajo v spletni obliki za samostojno učenje. Tečaji zajemajo načela, povezana z izdajanjem posojila, postopkom zapiranja, politiko skladnosti s FHA in obdelavo posojila. FHA vodi tudi seznam ponudnikov izobraževanja, s katerimi bi se zainteresirani posamezniki morda želeli posvetovati pred izbiro.
Pomembno je omeniti, da Zvezna stanovanjska uprava trenutno nima vzpostavljenega uradnega postopka odobritve. Delodajalci ali potencialni delodajalci so odgovorni za imenovanje zavarovancev v FHA. Navsezadnje je odgovornost delodajalca zagotoviti, da vsak zaposleni, ki želi postati zavarovanec FHA, izpolnjuje zahtevane kvalifikacije. Zavarovalec, ki je imenovan, mora biti zaposlen za polni delovni čas pri posojilodajalcu, ki daje priporočilo.
Če posameznik resnično želi nadaljevati kariero zavarovalca FHA, je ključnega pomena, da najprej vzpostavi dober odnos z delodajalcem. Morda bo potrebno, da se izkažete s solidno delovno uspešnostjo v običajni vlogi zavarovalnice. Ko je usposabljanje FHA pridobljeno, je odvisno od vas, da dokažete, da ste dovolj seznanjeni z znanjem, da ga pravilno izvajate. Če delodajalec ne meni, da je zaposleni sposoben opravljati naloge, povezane z zavarovalnico FHA, nominacije ni mogoče predložiti.