Zastopnik za zaključek poslovanja lahko postanete tako, da pridobite srednješolsko diplomo in se udeležite tečajev usposabljanja za raziskovanje lastništva nepremičnin, deponiranje in prodajne zaključke. Druga možnost je, da pridobite certificiranje kot parapravnik s posebnostjo nepremičninskih transakcij. V nekaterih primerih je koristno imeti tudi licenco zastopnika naslova. Položaj temelji na posebnem znanju o postopku zapiranja in izkušnjah, tako da bo vsaka dejavnost, ki vas bo naučila podrobnosti zapiranja nepremičnin v različnih okoliščinah in zagotovila nekaj praktičnih izkušenj, začela kariero na tem področju.
Zaključni agent opravlja administrativna dela za deponirano podjetje za dokončanje prodaje nepremičnin. Deponirana družba je nevtralna tretja oseba, ki skrbi za zamenjavo lastninske pravice na nepremičnini za dogovorjeno prodajno ceno, tako da vsaka stranka prejme izplačilo ugodnosti transakcije ob istem času. Naloge agenta vključujejo tipkanje obveznosti, obravnavo ponudb in izplačil, obravnavanje zavarovanj in nepremičninskih pregledov ter zagotavljanje pravilnega zaključka raziskav in izmenjave naslova.
Minimalna izobrazbena zahteva, da postanete zaključni agent, je srednješolska diploma. Delodajalci običajno želijo tudi izkušnje v različnih vidikih zaključevanja nepremičninskih transakcij. Mnogi bodo omogočili zamenjavo posebnega usposabljanja z izkušnjami. Za zaključne agente so na voljo številni tečaji usposabljanja, najlažji način za pridobitev usposabljanja pa je preverjanje ponudbe tečajev na lokalnih šolah.
Številne visoke šole ponujajo popolne tečaje splošne prodaje nepremičnin in posebne tečaje za določene vidike prodajnega procesa. Ti tečaji zagotavljajo certifikate po zaključku številnih razredov in vas bodo kvalificirali za opravljanje izpitov za licenciranje. Visoka šola običajno ponuja tudi študij, da postane paralegal s poudarkom na nepremičninskih transakcijah. Če boste izkoristili katerega koli od teh virov, ki jih želite dodati v svoj življenjepis, vam bo pomagal postati zaključni agent.
Nepremičninska združenja ponujajo tudi tečaje usposabljanja in licenciranje. Delodajalci iščejo znanje o opravilih pred zaprtjem in zaključkom, poznavanje iskanja lastninskih pravic in zavarovanja nepremičnin ter znanje z različnimi vrstami programske opreme za zapiranje. Pridobitev licence za zastopnika vam bo prav tako pomagala postati zaključni agent. Deponirana podjetja delajo tudi z nepremičninami v težavah, zato je dobro znanje tudi vsako usposabljanje ali poznavanje zasegov, nepremičnin v lasti bank ter javnih in zasebnih stanovanjskih in hipotekarnih organizacij in praks.
Če želite postati zaključni agent, boste morali pokazati tudi določene mehke veščine. Zastopniki tesno sodelujejo s kupci in prodajalci, da usklajujejo in olajšajo prodajo. Delodajalci želijo agente, ki imajo močan etos storitev za stranke in znatne organizacijske sposobnosti. Medtem ko pridobite izobrazbo in potrebno usposabljanje za položaj, se prepričajte, da sodelujete v dejavnostih obogatitve, ki kažejo strokovnost na teh področjih.