Posameznik, ki želi postati oskrbnik nepremičnine, običajno ne potrebuje posebne izobrazbe ali delovnega znanja. Namesto tega bo moral biti vreden zaupanja in biti sposoben slediti navodilom. V pomoč se lahko izkaže tudi razvoj dobrih komunikacijskih in organizacijskih sposobnosti. Čeprav ni vedno potrebno, bo pripravljenost potovati zaradi želenega položaja lahko bodočemu skrbniku pomagala, da ima na voljo več priložnosti.
Oskrbnik nepremičnine je posameznik, ki skrbi za nepremičnino, medtem ko so njeni lastniki odsotni ali kako drugače ne morejo ali nočejo skrbeti zanjo. Oskrbniki nepremičnin segajo od tistih, ki občasno posedijo v hiši, do tistih, ki za nepremičnino skrbijo več let. Nekateri ljudje postanejo oskrbniki stanovanj, drugi pa lahko ponudijo svoje storitve za poslovne nepremičnine in počitniška naselja. Oseba lahko celo dela kot oskrbnik nepremičnine na pokopališču.
Za osebo, ki želi postati oskrbnik nepremičnin, obstaja veliko potencialnih koristi. Lahko na primer zasluži plačo. Včasih pa ljudje postanejo oskrbniki lastnine v zameno za brezplačno ali skoraj brezplačno najemnino. Drugi se lahko tega dela lotijo zaradi priložnosti za potovanje na nove kraje in mnogi uživajo v tem, da se lahko odločijo, kako upravljati svoj čas, ne da bi jim šef gledal čez ramena.
Dobre reference so lahko pomembne za osebo, ki želi postati oskrbnik nepremičnin. Pravzaprav je to lahko ena najpomembnejših kvalifikacij. Medtem ko nekateri lastniki nepremičnin morda želijo, da bi za njihovo nepremičnino skrbel nekdo z vrtnarskimi ali vzdrževalnimi veščinami, je veliko bolj mar za prepričanje, da lahko zaupajo osebi, ki jo najamejo, da skrbi za njihovo nepremičnino. Oseba s kazensko evidenco ima lahko težave pri zagotavljanju položaja oskrbnika premoženja. V nekaterih primerih lahko celo slaba kreditna zgodovina vpliva na sposobnost osebe, da dobi to službo.
Posameznik, ki želi postati oskrbnik nepremičnine, lahko začne tako, da se odzove na hišne oglase, objavlja letake in svoje prijatelje in družinske člane prosi za napotitev. Po pridobitvi izkušenj in dobrega slovesa za hišno posedovanje lahko oseba začne dobivati več ponudb in celo nekaj priložnosti za dolgoročno oskrbo nepremičnine. Pogosto lahko oseba zagotovi te priložnosti brez kakršnega koli tradicionalnega oglaševanja. Včasih je oglaševanje od ust do ust lahko prav tako učinkovito.
Nekateri ljudje najdejo službo za negovalce, tako da se prijavijo na glasila in spletna mesta za oskrbnike. Te publikacije pogosto navajajo oglase, ki so jih objavili tisti, ki iščejo oskrbnike. Posameznik, ki ga zanima položaj, se lahko odzove na te oglase in opravi razgovor za delovno mesto. Nekateri ambiciozni oskrbniki se celo prijavijo z agencijami, ki povezujejo skrbnike nepremičnin z ljudmi, ki jih želijo najeti.