Če želite postati cenilec pripravnik, boste morali upoštevati zakon, ki ureja ocenjevanje v jurisdikciji, v kateri živite, ki se lahko bistveno razlikuje glede na vrsto nepremičnine, ki jo boste cenili. Če boste cenili osebno premoženje, boste morda lahko postali ocenjevalni pripravnik tako, da se boste vajenili pri izkušenem cenilcu. Morda boste imeli koristi tudi od dokončanja uradnega programa usposabljanja, ki ga ponujajo strokovnjaki iz industrije ali poklicne organizacije, ki služijo cenilcem na vašem področju zanimanja. Vendar so zakoni, ki urejajo cenilce nepremičnin, običajno veliko strožji in v Združenih državah boste morali izpolniti zahteve svoje države, da postanete cenilec pripravnik, kar običajno vključuje iskanje lokalnega cenilca, ki bi vas nadzoroval, dokončanje tečaja usposabljanja, in v nekaterih primerih opravljanja izpita za pridobitev licence.
Če želite postati cenilec osebne lastnine, kot so knjige, nakit ali drugi dragocenosti in zbirateljski predmeti, je najbolje, da postanete cenilec pripravnik, da se obrnete na zavarovalnico, vladno agencijo ali neodvisnega cenilca glede položaja pripravnika. V procesu usposabljanja se lahko seznanite z vrstami premoženja, ki jih cenite, lahko pa se tudi udeležite strokovnih izobraževalnih delavnic in programov nadaljnjega izobraževanja, ki vam lahko zagotovijo dodatno strokovno znanje pri cenitvi nepremičnin. Nekatera nadzorna podjetja in agencije lahko zahtevajo, da imate diplomo sodelavca ali celo diplomo, preden lahko začnete usposabljati. Državne agencije, ki najemajo ocenjevalce pripravnike za ugotavljanje obdavčljive vrednosti premoženja, so lahko strožje glede vaše formalne izobrazbe kot zasebni cenilci.
Postopek pridobitve licence ali priznanja kot pripravnik za ocenjevalca vrednosti nepremičnin je lahko veliko bolj zapleten. Vsaka država ima svoje zakone in predpise za usposabljanje in licenciranje cenilcev nepremičnin, ti predpisi pa običajno zahtevajo kombinacijo izobrazbe in izkušenj, preden nekomu dovolijo, da pridobi licenco za neodvisnega ocenjevalca vrednosti nepremičnin. Če želite postati ocenjevalni pripravnik v Združenih državah, boste morali najprej ugotoviti zahteve za licenciranje vaše države. V nekaterih primerih boste morda morali poiskati cenilca, ki je pripravljen delovati kot vaš nadzornik usposabljanja, preden začnete s formalnim izobraževalnim programom. Na drugih mestih lahko začnete s tečajem ocenjevanja vrednosti nepremičnin in nato poiščete nadzornika, ki bo pripravljen prevzeti odgovornost za vaše delo.