Prodaja nepremičnin je odličen način, da se dom znebite nereda in nepotrebnih predmetov, zlasti ko se družina seli ali po smrti ljubljene osebe. To delo je lahko okorno in zmedeno, vendar obstajajo strokovnjaki, ki pomagajo narediti postopek enostaven in donosen. Če želite postati likvidacijski upravitelj, morate biti dober raziskovalec starin, biti odličen prodajalec in imeti talent za oglaševanje. V zameno pa to delo prinaša veliko izzivov in vpogleda.
Če želite postati upravitelj premoženja, ni izobrazbenih zahtev, vendar je veliko šolskih predmetov, ki vam bodo pomagali pri uspehu v tej vlogi. Zgodovina, matematika in umetnost so uporabni za vodenje podjetja in izvajanje potrebnih raziskav o predmetih. Večina likvidacijskih upraviteljev ne skoči neposredno v to vlogo, temveč začne kot vajenec za izkušenega prodajalca nepremičnin, da se nauči postopka, pridobi izkušnje v poslu in vzpostavi povezave.
Raziskovanje je najbolj zastrašujoče delo, če želite postati likvidacijski upravitelj. Predvsem morate biti strokovnjak za starine, ker so to nekateri najpogostejši predmeti, s katerimi se boste ukvarjali. Pomembno je raziskovanje posebnosti pohištva, umetnosti in nakita, da bi dragoceno starino prepoznali od smeti. Pomembno je tudi preučiti trg, da boste vedeli, kaj so predmeti poštene cene, ko greste po hiši in pritrjujete cene.
Drugo pomembno delo, ki se ga boste morali naučiti, da postanete stečajni upravitelj, je oglaševanje. Poznati morate najboljša mesta za objavo informacij o prodaji, kot so napisi na dvorišču in časopisni oglasi. Poleg tega bi morali poznati tudi različne trgovce s starinami in zbiratelje, ki jih lahko povabite za večjo prodajo. Te prodajne veščine morajo biti ostre, saj ne boste le odgovorni za določanje cen artiklov, temveč jih boste morali tudi prodati strankam. Prav tako morate biti močni s številkami, ker ne boste prejeli pavšalnega plačila, temveč vnaprej določen odstotek denarja, prejetega med prodajo.
Obstaja veliko spretnosti, ki jih morate okrepiti, da lahko opravljate ta raznolika dela, potem ko postanete stečajni upravitelj. Spretnosti poslušanja so pomembne, ker se boste po smrti v družini pogosto ukvarjali z družinsko dediščino. Družina, ki vas najame za prodajo, pogosto ugotovi, da je treba spregovoriti o pokojniku in o tem, kaj so ji nekateri predmeti pomenili. Te informacije niso vedno koristne za prodajo, so pa velik vidik dela in ti lahko pomagajo pri oblikovanju perspektive.