Hipotekarni svetovalci so finančni strokovnjaki, ki pomagajo posameznikom in podjetjem pri zavarovanju nepremičnin. Običajno bo svetovalec kupcu skušal pomagati pri ocenjevanju različnih hipotekarnih možnosti in ponuditi nasvete o tem, katere možnosti so v najboljšem interesu kupca. Čeprav se postopek, da postanete hipotekarni svetovalec, od države do države nekoliko razlikuje, obstaja nekaj ključnih korakov, ki se uporabljajo v vseh situacijah.
Ena od vaših prvih nalog v cilju postati hipotekarni svetovalec je pridobiti usposabljanje na področju financ. Obstajajo številni univerzitetni programi in certifikacijski programi finančnega svetovanja, ki vam lahko pomagajo pri učenju, kaj morate vedeti o hipotekah na splošno. Pomagajo vam lahko tudi pri učenju, kako oceniti potrebe stranke, razumeti nepremičninski trg in kaj je potrebno pri usklajevanju pravega hipotekarnega načrta s pravo stranko. Udeležba na tovrstnih tečajih vas bo pomagala pripraviti na kakršno koli vladno spričevalo ali licenco, ki bo morda potrebna v vaši jurisdikciji.
V primeru, da morate pridobiti licenco, preden lahko postanete hipotekarni svetovalec, obstaja velika verjetnost, da boste morali opraviti pregled in izpolnjevati vse druge trenutno veljavne zahteve. To lahko vključuje dokazilo o izobrazbi, praktičnih izkušnjah ali mešanico obojega. Po izpolnjevanju osnovnih kriterijev za obravnavo se določi datum in ura opravljanja izpita. Ob predpostavki, da boste opravili izpit, vam je podeljena licenca za delo svetovalca in lahko začnete svojo kariero.
Po pridobitvi poverilnic je naslednji korak v vašem cilju, da postanete hipotekarni svetovalec, odločitev, kako želite nadaljevati zaposlitvene možnosti. Lahko se odločite, da postanete zaposleni v organizaciji za finančno svetovanje ali ustanovite lastno podjetje za hipotekarno svetovanje. Ena od prednosti začetka kariere v uveljavljenem podjetju je, da imate možnost, da svoje izobraževanje nadgradite s praktičnim znanjem, pridobljenim od sodelavcev, ki so na tem področju že vrsto let. To vam lahko pomaga, da se izognete nekaterim težavam, ki so pogosto povezane z jemanjem tega, kar se naučite v razredu, in povezovanjem tega s situacijami v realnem času.
Tudi potem, ko uresničite svoje sanje, da postanete hipotekarni svetovalec, morajo biti vrata vedno odprta za več znanja in informacij. Boste morali biti na tekočem z vsemi spremembami zakonodaje, ki urejajo podaljšanje hipotek, premiki v gospodarstvu, ki vplivajo na standarde, ki jih mora stranka izpolnjevati, da si zagotovi hipoteko, in razvojem novih hipotekarnih paketov, ki bi lahko bili zanimivi za stranke s posebnimi okoliščinami. Če boste ostali na vrhu svoje igre, vam bo pomagalo zagotoviti dolgo in koristno kariero hipotekarnega svetovalca.