Če želite postati ocenjevalec vrednosti zemljišč, boste morali praviloma opraviti določeno število ur tečajev iz cenitve zemljišč, opraviti izpit in delati določeno število ur z mentorjem. Pouk se lahko izvaja na spletu, na občinski šoli ali v šoli za usposabljanje za ocenjevanje. Vsaka država ali območje ima posebne zahteve, zato se prepričajte, da pri organu za izdajo licenc na vašem območju preverite, ali upoštevate vse zahteve.
Številne države bodo zahtevale, da opravite najmanj 90 ur tečajev za ocenjevanje, preden lahko postanete cenilec zemljišč. Ta tečaj na splošno zajema osnove ocenjevanja in kako učinkovito, objektivno in profesionalno oceniti kos zemlje. Poleg začetnega usposabljanja so običajno potrebni tečaji nadaljnjega izobraževanja, ko nadaljujete svojo kariero, da boste lahko ohranili najnovejše znanje o vrednotenju. Obstajajo različne šole, ki ponujajo te zahtevane tečaje. Nekatere so tradicionalne šole, druge pa ponujajo programe popolnoma na spletu.
Običajno so potrebne tudi delovne izkušnje kot vajenec cenilec. Število vajenskih ur, potrebnih za pridobitev vrednosti cenilca zemljišč, je lahko le 700 ali pa presega 2,000. Te številke se morda zdijo zastrašujoče, vendar je to običajno ključni korak, ki je potreben, da postanete cenilec zemljišč. Ocenjevalec mentorstva vas lahko nauči več različnih trikov v trgovini in drugih namigov, ki vam lahko pomagajo postati učinkovitejši in iskani cenilec.
Poleg ustreznega usposabljanja obstaja več kosov opreme, ki bi jih lahko uporabljal cenilec zemljišč. Znanje o uporabi te opreme bi lahko olajšalo postati cenilec zemljišč. Cenilci zemljišč lahko uporabljajo kamere za fotografiranje nepremičnin, zemljevidov, elektronskih kart in laserskih merilnih sistemov. Poleg te opreme lahko cenilci zemljišč za dokončanje cenitve uporabljajo različne računalniške programe, zato je lahko koristno tudi poznavanje računalnikov in računalniških aplikacij.
Ko so vse začetne naloge opravljene in so izpolnjene zahteve za licenco ali certificiranje, lahko začnete delati kot cenilec zemljišč. Eden od načinov za iskanje dela je, da uporabite svoje stike v hipotekarni industriji. Drug način je povezovanje s sošolci v vašem programu ocenjevanja. Tudi če nimate mreže, je mogoče najti delo cenilca. Če pokličete podjetja za ocenjevanje vrednosti in jim sporočite, kako strastni ste, da postanete cenilec zemljišč, vam lahko pomaga pri prvem cenilnem delu.