Oseba, ki želi postati zastopnik komercialnega lizinga, na splošno potrebuje dobre veščine v zvezi s strankami in prodajne sposobnosti. Za osebo na tem področju ni železnih izobrazbenih zahtev, se pa običajno pričakuje srednješolska izobrazba. Tisti, ki si pridobijo visokošolsko izobrazbo, pa lahko pridobijo večjo naklonjenost pri prijavi za zaposlitev. Ponekod bo oseba, ki želi postati agent komercialnega lizinga, potrebovala tudi licenco.
Veščine, ki jih oseba potrebuje, da postane agent komercialnega lizinga, so tiste, ki jih potrebuje večina prodajnih položajev. Posameznik na tem področju se mora znati pogovarjati s strankami in odgovarjati na vprašanja tako potrpežljivo kot vljudno. Zelo pomemben je tudi razvoj prodajnih sposobnosti, saj mora komercialni lizing agent pogosto dokazati prednosti zakupa določenih nepremičnin. Takšne izkušnje je mogoče pridobiti na katerem koli delovnem mestu, povezanem s prodajo. Če lahko oseba te izkušnje pridobi z delom za komercialno nepremičnino ali agencijo za lizing, pa je lahko zagotovitev zaposlitve lažja.
Večina ljudi, ki najame agente za komercialni lizing, pričakuje, da bodo imeli srednješolsko diplomo, vendar se lahko izkaže, da je pridobitev diplome koristna. Posameznik, ki ga zanima ta kariera, lahko išče diplomo iz poslovanja, upravljanja nepremičnin ali sorodnega področja. Obstajajo tudi tečaji usposabljanja, ki se jih lahko udeleži oseba, če si prizadeva za to kariero. Nepremičninske agencije, visoke šole, poklicne šole in nekateri centri za izobraževanje odraslih lahko na primer nudijo upravljanje nepremičnin ali tečaje nepremičnin.
Ponekod mora oseba, ki želi postati agent za komercialni najem, pridobiti nepremičninsko licenco, preden začne to kariero. Za pridobitev licence mora oseba morda opraviti tečaj o nepremičninah, ki ga je odobrila jurisdikcija, in nato opraviti izpit. Vendar licenca ni potrebna povsod. Posameznik bi moral pri svojem lokalnem uradu za licenciranje ali komisiji za nepremičnine preveriti, kaj bo potreboval, da si zagotovi službo.
Ker se poslovne nepremičnine razlikujejo od stanovanjskih nepremičnin, bi moral posameznik, ki ga to področje zanima, nekaj časa spoznati o najemih in zakonih najemodajalcev in najemnikov. Prav tako bi moral pridobiti nekaj znanja o pogodbenem pravu. Pri pripravah na to delo se lahko izkaže tudi za koristno, če se naučite običajnih pogojev zakupa, saj jih bo potencialni lizinški agent nekega dne moral razložiti potencialnemu najemniku.
Ko je posameznik pripravljen začeti delati kot komercialni lizing agent, se lahko obrne na lastnike nepremičnin za delo. Priložnosti lahko preveri tudi pri nepremičninskih posrednikih. Drugi lahko ustanovijo neodvisna podjetja in oglašujejo v pomoč tako posameznikom, ki iščejo nepremičnino za najem, kot tistim, ki so lastniki poslovnih nepremičnin.