V Združenih državah Amerike je potrebno pridobiti nepremičninsko licenco, preden lahko zaslužite s prodajo nepremičnin. Vsaka država ima posebne zahteve za licenciranje. Vendar pa vsaka država od potencialnih nepremičninskih agentov zahteva, da opravijo tečaj usposabljanja. Poleg tega vsaka država zahteva, da bodoči agenti opravijo in opravijo izpit za licenciranje.
Čeprav vse države zahtevajo, da bodo potencialni prodajalci nepremičnin pridobili ustrezno usposabljanje, je imela vsaka država različne posebne zahteve glede količine usposabljanja, ki ga je treba prejeti. Na primer, New York zahteva, da bodoči agenti zagotovijo 75 ur usposabljanja za nepremičnine v učilnici, medtem ko Teksas zahteva 180. Maryland in Pennsylvania na drugi strani zahtevata 60 ur usposabljanja za nepremičnine.
Poleg zahtev, ki se nanašajo na dolžino študija, ima vsaka država odobrene metode usposabljanja za licenco za nepremičnine. Številne države vzdržujejo sezname odobrenih nepremičninskih tečajev ali ponudnikov usposabljanja. Nekateri omogočajo učenje na daljavo ali študij prek interneta, drugi pa ne. Obstaja celo nekaj tečajev nepremičninskega študija na domu, ki jih je mogoče opraviti v samo treh tednih. Čeprav lahko takšni tečaji zahtevajo intenziven študij v krajšem časovnem obdobju, naj bi zagotavljali ustrezno pripravo za opravljanje licenčnega izpita.
Visoke šole pogosto ponujajo tečaje za pridobitev licence za nepremičnine. V mnogih državah je takšne programe mogoče zaključiti z učnimi urami le nekaj ur na teden, tri mesece ali manj. Ta nizka časovna zavezanost je lahko koristna za posameznika, ki išče licenco, medtem ko dela na drugem področju ali se ukvarja z drugimi interesi.
Ko razmišljate o tečaju za nepremičnine, je pametno upoštevati, da niso vsi tečaji ustvarjeni enako. Nekateri so manj priročni in dražji od drugih. Prav tako se lahko odstotek diplomantov, ki opravijo izpit za pridobitev licence za nepremičnine, zelo razlikujejo, odvisno od zadevne šole ali programa. Zato je nakupovanje pravega programa pomemben korak pri uspešnem pridobivanju licence.
Po opravljenem izpitu morate plačati pristojbino za pridobitev licence. Končno boste morali najti posrednika, ki vas bo sponzoriral. Vendar ne bodite tako prepričani, da je vaše šolanje konec. Številne države kot pogoj za podaljšanje licence za nepremičnine navajajo stalno izobraževanje, običajno na letni ravni.