Anuitetna plačila so finančni depoziti, ki predstavljajo fiksni razpored plačil za določen čas. Hipotekarna plačila za dom in pokojninski skladi sta dve pogosti vrsti rente. Za izračun vrednosti rentnih izplačil morate zbrati veliko informacij, kot so obrestna mera, načelo in razpored plačil, in jih uporabiti v kompleksni matematični enačbi. Na srečo obstajajo tudi spletni kalkulatorji, ki izračunajo namesto vas in zagotavljajo natančnejšo napoved.
Plačila rente se lahko uporabijo za poljubno število finančnih obveznosti. Na splošno posojilne institucije vzpostavijo anuitete, da bi strankam pomagale upravljati plačila za velike predmete, ki jih niso mogli kupiti v enem pavšalnem znesku. Posojilna institucija namesto tega stranki posodi pavšalni znesek za nakup in določi časovni razpored odplačevanja. Posojilne institucije, kot so banke, zaračunavajo rentne obresti poleg denarja, ki ga je treba odplačati, skupaj z glavnim dolgovanim zneskom. Anuitete so sprva načrtovane glede na raven dohodka stranke, kreditno oceno in druge dejavnike in se lahko gibljejo od urnikov plačil od nekaj mesecev do nekaj desetletij.
Primer izplačila rente bi bil nakup stanovanja. Večina kupcev stanovanj zahteva veliko vsoto denarja od banke, da bi kupili dom. Tradicionalna situacija je fiksni razpored rente 30 let za odplačilo. V naslednjih treh desetletjih bo banka tehnično lastnica stanovanja, dokler se prvotno načelo in vse obresti ne poplačajo v mesečnih obrokih.
Za izračun rentnih plačil morate raziskati več finančnih dejavnikov v zvezi s tem posojilom. Glavni izposojeni znesek je osnovni faktor za vse izračune. Poleg tega morate poznati obrestno mero in število plačil za posojilo. S temi tremi faktorji lahko izračunate rentne stopnje za vrednost posojila z uporabo kompleksne enačbe: Načelo/[(1-(1/(1 + obresti)Plačila))/obresti]. Na primer, če je posojilo vredno 150,000 ameriških dolarjev (USD) z obrestno mero 005833 v teku 360 plačil, bi bil izračun videti takole: 150,000/[(1-(1/(1.005833)360) )/.005833] = mesečno plačilo v višini 997.95 USD.
Če niste prepričani v svoje matematične sposobnosti, so na spletu na voljo koristne možnosti. Brezplačne kalkulatorje rent je enostavno najti z osnovnim iskanjem. Ta orodja vam omogočajo, da vnesete glavne zneske, razpored plačil in obresti, da takoj dobite znesek mesečnega plačila.