Obstaja več vrst komercialnih tiru, vključno z lesom, aluminijem, cementom in vinilom. Izbira najboljše komercialne tiru za določen dom je lahko izziv. Pri odločanju upoštevajte stroške, vzdrževanje in značilnosti tiru.
Lesena obloga se tradicionalno nahaja v starejših hišah, vendar je na voljo za nove domove in poslovne zgradbe v različnih stilih in teksturah. Je izjemno zahtevno vzdrževanje, zahteva barvanje in tesnjenje. Namestitev lesenih oblog na obstoječe tiru je lahko dolgotrajna in težavna. Za nekatere lastnike stavb je dodatno delo za vzdrževanje tiru nagrajeno z zgodovinskim videzom, ki ga prenaša. Lesena obloga ima zmerno ceno v primerjavi z drugimi vrstami tiru.
Aluminijasta obloga zahteva manj vzdrževanja in je na voljo tako v predhodno obdelani kot v prevlečeni z vinilom. Vnaprej izdelana aluminijasta obloga ponavadi zbledi, ko je izpostavljena dežju. Lastniki stavb lahko izbirajo med različnimi barvami in različnimi slogi, vključno z vodoravnimi in navpičnimi ploščami. Aluminijasti tir se zlahka udrti, kar bi lahko predstavljalo težavo v regijah, kjer so pogoste nevihte s točo. Vnaprej izdelana aluminijasta obloga ima zmerno ceno, vendar je aluminij, prevlečen z vinilom, dražji.
Druga vrsta komercialnih tiru, ki se običajno uporablja, je vinilna tiru. Vinilni tir je cenejši od aluminijastega in je zelo nizek za vzdrževanje. Ne zahteva barvanja, vendar je nagnjen k razpokanju zaradi udarcev pri nizkih temperaturah. Zlomljeno vinilno oblogo je običajno treba zamenjati. Namestitev mora biti izvedena pravilno, sicer se bo tir upogibal ali zvijal.
Najdražja vrsta komercialne tiru je tiru iz cementnih vlaken. Obloga iz cementnih vlaken je po videzu zelo podobna lesenim tiru in ima podoben način namestitve. Za razliko od lesenih oblog, ki so občutljive na gnilobo in poškodbe žuželk, je obloga iz cementnih vlaken brez poškodb. Lastniki stanovanj in drugi lastniki stavb lahko izbirajo med več različnimi slogi, vključno s štukaturnimi ploščami, poševnimi tiru in skodlami/tresljami. Tiru iz cementnih vlaken v veliki meri ne potrebujejo vzdrževanja, proizvajalci pa običajno prodajo tiru s 50-letno garancijo.
Dobro je izbrati tiru, ki ščiti dom pred vremenskimi vplivi. Lesena obloga ima prekrivajoče se spoje, ki ustvarjajo tesnjenje pred vremenskimi vplivi. Aluminijasta in vinilna obloga uporabljata prepletene prirobnice za zaščito stavbe pred vremenskimi vplivi.
Stroški so še en pomemben dejavnik, ki ga je treba upoštevati pri izbiri komercialne tiru. Lesena in aluminijasta obloga sta najcenejša, vendar imata težave v smislu gnilobe in bledenja barve. Obloga iz cementnih vlaken je najdražja, vendar združuje zaščito pred vremenskimi vplivi z dolgo življenjsko dobo.