Več kot 70 odstotkov hotelov v Združenih državah je povezanih s franšizami, verigo posameznih nepremičnin, ki jih povezuje ena sama blagovna znamka, ali hotelsko verigo s centraliziranim upravljanjem. Če želite odpreti ali kupiti hotel, obstaja veliko prednosti, da ste povezani s hotelsko franšizo. Te prednosti vključujejo takojšnjo prepoznavnost blagovne znamke za nepremičnino in verodostojnost povezanosti z dobro znanim subjektom s centraliziranim sistemom rezervacij. Če želite izbrati najboljšo hotelsko franšizo, boste morali upoštevati stvari, kot so lokacija, ciljni trg, stroški, da postanete franšizojemalec, ugled in finančni položaj hotelske verige ter podpora in storitve, ki jih zagotavlja.
Izbira hotelske franšize zahteva nekaj raziskav o ozadju, dober začetek pa je ocena same nepremičnine. Pomembno je upoštevati dejavnike, kot sta lokacija in ciljni trg. Lastniki hotelov v Evropi bi morda dvakrat premislili o povezovanju z blagovnimi znamkami, ki so znane le v Združenih državah. Podobno bi se hoteli, ki upajo, da bodo poudarili vrednost, morali izogibati franšizam, za katere je znano, da so razkošne in drage.
Licenčnine in splošni stroški – vključno z uporabo splošnega sistema rezervacij in programa zvestobe –, ki so potrebni za povezovanje s hotelsko franšizo, so lahko visoki, zato je vredno raziskati tudi več verig, da ugotovite, katera zagotavlja najboljšo vrednost za pridružitev. Zagonski stroški se običajno zelo razlikujejo glede na ugled in vrednost določene blagovne znamke. Obstaja več podjetij, ki ponujajo storitve, ki pomagajo prejemnikom franšize pri oceni njihovih možnosti. Pri izvajanju analize stroškov in koristi je pomembno upoštevati število novih strank, ki jih lahko zagotovi povezava s hotelsko franšizo.
Za prejemnike franšize lahko veljajo neugodna pravila, vključena v franšizno pogodbo, hotelske franšize pa imajo edinstvene politike, ki lahko vplivajo na poslovanje posamezne nepremičnine. Večina franšiz zahteva standardizacijo storitev, ki morda ni v interesu vsakega potencialnega lastnika. Podobno imajo franšize pogosto zahteve, ki se nanašajo na vidno umestitev logotipa, ki vpliva na blagovno znamko posamezne nepremičnine. Predčasna odpoved franšizne pogodbe pogosto povzroči hudo kazen. Pravne pogodbe, povezane s franšiznimi licencami, pogosto ščitijo dajalca franšize pred tožbami, zato je treba te dejavnike upoštevati pri izbiri franšize in pred sklenitvijo pogodbe.
Povezovanje s hotelsko franšizo je naložba. Preden se strinjate s pridružitvijo, je treba upoštevati gospodarski položaj potencialnega dajalca franšize. Prihodnost blagovne znamke in njen potencial za rast sta prav tako pomembna dejavnika pri ocenjevanju hotelske franšize, kot tudi centralizirane storitve, ki jih ponuja svojim hotelom. Franšizne pogodbe so pogosto dolgoročni posli – občasno trajajo več desetletij – dolgoročna sposobnost preživetja franšize je še posebej pomembna.
Pri ocenjevanju hotelskih franšiz je lahko koristno tudi, če se obrnete na trenutne prejemnike franšize in uporabite spletne vire. Odločitev za povezavo s franšizo bo verjetno močno vplivala na prihodnost nepremičnine. Temeljito preučitev razpoložljivih možnosti in ustrezna skrbnost bosta pripomogla k zagotavljanju uspešnega odnosa.
SmartAsset.