Izbira stanovanja v podnajem je v veliki meri stvar osebnih preferenc. Podnajem stanovanja je lahko odličen način za prihranek denarja, še posebej, če boste na določenem območju bivali le nekaj mesecev. Da bi izbrali najboljši najem, je dobro upoštevati nekaj vprašanj, kot so dolžina in stroški najema ter oprema in pripomočki.
Če želite izbrati najboljše stanovanje v podnajem, začnite z upoštevanjem časa, za katerega želite stanovanje oddati, zneska, ki ga želite plačati, ter vrste in velikosti stanovanja, ki ga iščete. Potrebno bo obiskati stanovanja, da ugotovimo, ali bo ustrezala vašim potrebam. Upoštevajte stvari, kot so raven hrupa in varnost v soseščini, pa tudi v hiši ali stanovanjski stavbi ter ali morate hoditi do stanovanja ali če je na voljo dvigalo.
Nekatera podnajemna stanovanja so neopremljena, številna pa so popolnoma opremljena, še posebej, če bo lastnik stanovanja med trajanjem najema preprosto potoval. Imejte to v mislih, pa tudi kaj boste počeli s katero od svojih stvari, medtem ko ste v stanovanju. Če je na primer v celoti opremljen, boste morda morali nekaj svojih stvari shraniti v skladišče, kar bo povzročilo dodatne stroške.
Podnajem stanovanja lahko vključuje komunalne storitve v ceno najema ali pa tudi ne. Oseba, ki je podnajemnik stanovanja, pogosto plača račune za komunalne storitve prvotnemu najemniku, ne komunalnim podjetjem. Seveda je treba upoštevati tudi morebitne sostanovalce, ki morda prav tako živijo v stanovanju. Prepričajte se, da imajo vsi sostanovalci podoben življenjski slog in da bodo lahko mirno živeli skupaj ves čas najema. Poleg teh premislekov morate pri izbiri podnajemnega stanovanja upoštevati vse svoje individualne zahteve, tako kot pri izbiri katerega koli kraja za bivanje.
Pomembno je preveriti, ali je najemodajalec odobril podnajem stanovanja; to mora biti posebej zapisano v najemni pogodbi. Poleg tega je pomembno podpisati podnajemno pogodbo. V njem mora biti določeno, za koliko časa se stanovanje oddaja v podnajem, kot tudi znesek mesečnega plačila. Vsebovati mora tudi vse dodatne informacije, za katere vi ali najemnik stanovanja menite, da so pomembne.
SmartAsset.