Ljudje, ki imajo premoženjsko škodo zaradi vrtače, lahko vložijo zahtevek pri svojih zavarovalnicah. Če se zavarovalnice vrnejo s ponudbami, za katere lastniki nepremičnin menijo, da so prenizke, se lahko lastniki nepremičnin pogovorijo o svojih situacijah z odvetnikom za vrtače. Nekateri ljudje se bodo pred začetkom sodelovanja s svojo zavarovalnico za nasvet obrnili na odvetnika. Ena najboljših kvalifikacij, ki jih ima odvetnik za vrtače, je imeti izkušnje s prakso prava vrtača.
Vrtača je vdolbina v tleh, ki se pogosto pojavi, ko se apnenec zruši. Znaki materialne škode v vrtačah vključujejo globoko razpokane in široko ločene razpoke na pločnikih in dovozih, razpoke, ki so videti kot stopnišča na zunanjih stenah, razpoke na notranjih stenah in stropih ter težave pri zapiranju vrat ali oken. Poleg tega so drevesa, za katera se zdi, da se pogrezajo v tla, ali ograje, ki so na seznamu, lahko znak vrtače.
Eden od ključnih dejavnikov pri ugotavljanju, ali je dani odvetnik za vrtače prava izbira, je, če je odvetnik izvajal pravo ponorov. Poleg izkušenj s sojenjem v zadevah v zvezi s ponikalniškimi luknjami bi moral biti odvetnik sposoben prikazati tudi število primerov, v katerih je odvetnik povečal poravnavo, v primerjavi s številom primerov, v katerih je bila končna poravnava enaka ali nižja od ponudbe. stranki, preden je stranka stopila v stik z odvetnikom. Odvetnik bi moral biti pripravljen zagotoviti tudi reference nekdanjih strank.
Poleg pravnih kvalifikacij bi moral biti odvetnik za vrtače tudi sposoben vzpostaviti odnos s stranko. Stranka se mora počutiti udobno, da se odvetnik ne bo samo lotil zadeve, temveč bo zadevo vneto obravnaval. Stranka se mora v komunikaciji z odvetnikom počutiti udobno.
Odvetnik za vrtačo bi moral biti pripravljen stranki povedati, ali bo odvetnik opravljal vse naloge, povezane s primerom. Če bo odvetnik del zadeve posredoval parapravnikom ali drugim sodelavcem, bi moral biti odvetnik pripravljen deliti te podatke. Poleg tega bi moral biti odvetnik pripravljen stranki predstaviti pomočnike ali sodelavce, ki bodo delali na zadevi.
Preden najame odvetnika za vrtače, mora stranka prejeti potrdilo o podpisu. Stranka bi morala imeti možnost, da vzame držalo, ga temeljito preuči in postavi vsa ustrezna vprašanja, preden podpiše. Če stranka meni, da odvetnik za vrtače pritiska na stranko, naj podpiše, mora poiskati drugega odvetnika.