Najboljše tesnilo za klet je tisto, ki popravi vse obstoječe napake v betonski plošči, hkrati pa služi za izboljšanje splošnega namena prostora. Klet, ki je nagnjena k puščanju vode in stalni vlagi, je treba obdelati s prodornim tesnilom, ki se lahko bori proti tem težavam. Posamezniki, ki želijo ustvariti dokončan videz na tem področju svojih domov, vendar se ne spopadajo s težavami z vodo, bi morali uporabiti epoksidno tesnilo.
Kletna tla so običajno izdelana iz betona. Vlijejo se neposredno proti umazaniji in služijo kot temelj doma. Ta vrsta materiala je polporozna, kar omogoča, da se podtalnica vpije in vstopi v dom. Z uporabo dobrega tesnila za klet na tem območju lahko preprečite kopičenje odvečne vodne vlage v bivalnem prostoru.
Tesnilo za klet se razlikuje od barve za beton. Številne znamke barv, odobrene za uporabo na betonu, trdijo tudi, da zagotavljajo pregrado proti vlagi. Te barve, čeprav so dovolj debele, da se preprečijo vpijanje v beton, niso dovolj močne, da bi preprečile pronicanje velikih količin vodne pare skozi tla. Tesnilne mase so na splošno prozorne in označene za uporabo samo kot tesnilne mase in ne za druge projekte izboljšave doma.
Prodorne tesnilne mase so najboljša vrsta za uporabo, ko poskušate preprečiti puščanje vode, kar je pogosta težava. Ta vrsta tesnila za kletne talne obloge se lahko vpije skozi izlive talne plošče do globine 4 palcev (približno 10.2 centimetra). Kemikalija se širi in veže z apnom, ki se naravno pojavlja v betonu. Nastane mreža kristalnih struktur, ki ustvarja trdo in neprepustno površino. Voda se lahko še naprej kondenzira na zunanji strani betona, vendar ne bo potovala v notranjost doma.
Uporaba tesnilne mase za prodor na tla bo preprečila tudi uhajanje škodljivih plinov v dom iz podzemlja. Za razliko od površinskih tesnil, ki ležijo samo na vrhu betona kot plastični ščit, se prodirajoča tesnilna masa veže z betonom in ustvari novo pregrado. Ta kemikalija je varna za uporabo s katero koli vrsto dodatnih talnih oblog, ki bi jih lastnik stanovanj morda želel namestiti. Obdelan les, blazinice za preproge, ploščice in vinil je mogoče lepiti ali polagati na to površino, ne da bi pri tem poškodovali nove materiale.
Epoksidna tesnilna masa je najboljša izbira za lastnike stanovanj, ki želijo dokončen videz betonskega kleti in se ne soočajo z vodo. Epoksidna tesnilna masa je podobna barvi, ker je obarvana in ustvarja sijajni zaključek. Je pa veliko debelejša od standardne betonske barve in lahko zapolni tudi majhne zareze in razpoke, ki so lahko prisotne v starejših kletnih ploščah. Nekatere vrste epoksida se lahko prodajajo tudi z nedrsečim sredstvom, ki je idealno za uporabo na območjih, kjer je lahko veliko pešcev.
Akrilna tesnila in uretan so druge najpogosteje prodajane kemikalije, ki se uporabljajo kot tesnila za klet. Akrilna tesnila so na vodni ali na osnovi topil in služijo samo za ustvarjanje tanke pregrade, ki leži na vrhu betonske plošče. So najcenejša vrsta tesnilne mase, ki je na voljo in jo je treba pogosto ponovno nanašati. Akrilna tesnilna masa na osnovi topil in uretan sta izjemno strupena in ju je treba uporabljati le, če je na delovnem območju na voljo ustrezno prezračevanje. Te vrste tesnil niso dobra izbira za posameznike s težavami z dihali ali v domovih z majhnimi otroki.