Storitve vrednotenja so bistvene pri prodaji česar koli vrednega in ob davčnem času, tako da lastnik objekta, podjetja ali nepremičnine pozna celotno vrednost svojega premoženja. Pri izbiri najboljših storitev je najprej treba upoštevati, kakšne vrste storitev vrednotenja želi lastnik, saj so tri vrste in vsaka je obsežnejša od prejšnje. Druga stvar, ki jo je treba upoštevati, je posebnost cenilca, saj lahko na primer prosite poslovnega cenilca, da pogleda avto, lahko prinese netočne rezultate. Poleg specialnosti bi moral lastnik preveriti ocenjevalčevo pooblastilo in izkušnje, da se prepriča, da mnenje cenilca temelji na znanju. Pristojbine so lahko težava tudi za lastnike, ki iščejo vrednotenje v okviru proračuna.
Na voljo so tri vrste storitev vrednotenja in vsaka ima različno stopnjo natančnosti. Analiza izračuna je najmanj obsežna, predvsem zato, ker cenilec pregleda le omejeno količino informacij o nepremičnini; to je najboljše za ljudi, ki razmišljajo o prodaji nepremičnine, vendar niso prepričani, da bi to storili. Z omejeno analizo vrednotenja, ki je na sredini, lahko ocenjevalec objekt pogleda na kratko ali pa le prejme informacije o objektu; to je najbolje, če lastnik želi prihraniti denar in čas v primerjavi z obsežno oceno vrednosti. S celovitimi storitvami vrednotenja cenilec objektu ali nepremičnini da obširen videz in na podlagi vseh razpoložljivih informacij poda svojo najbolj natančno oceno.
Cenilci imajo različne posebnosti, zato bi moral lastnik izbrati storitve vrednotenja, ki ustrezajo njegovemu predmetu ali nepremičnini. Na primer, izbira avtomobilskega cenilca za vrednotenje hiše ali podjetja bi najverjetneje prinesla napačne rezultate. Če ima cenilec podobno področje, bo morda lahko natančno ocenil, vendar je običajno najbolje dobiti cenilca, katerega posebnost se ujema s predmetom ali nepremičnino.
Pomembne so tudi poverilnice in izkušnje ljudi, ki stojijo za storitvami vrednotenja, saj bo cenilec z več poverilnicami in izkušnjami na splošno zagotovil natančnejšo oceno. Obstaja veliko različnih ustanov za vrednotenje in ocenjevalcu poverilnicam dodaja, če je del ene ali več teh fundacij. Če cenilec ni član nobene ustanove, ima pa dolgoletne izkušnje, potem tudi to običajno vodi do zanesljive analize.
Tako kot vse druge storitve tudi storitve vrednotenja stanejo denar. Če lastnik želi pridobiti predmet ali nepremičnino, ocenjeno na proračun, bi moral poiskati cenilce, ki ponujajo nižje stroške. Lastnik lahko izbere tudi manj obsežno storitev vrednotenja, da zniža stroške.