Glavna stvar, ki jo je treba upoštevati pri izbiri najboljših načrtov kletnih hiš, je na splošno naklon parcele, na kateri boste gradili. Naklon parcele bo narekoval čas in stroške, potrebne za pripravo parcele za gradnjo. Verjetno bi morali zožiti svojo izbiro načrtov kletnih hiš samo na tiste, ki so primerni za vašo parcelo. Večina ljudi nima znanja, potrebnega za samostojno sprejemanje tovrstnih odločitev, zato je morda dobro, da se pred dokončno odločitvijo posvetujete z gradbenim izvajalcem ali arhitektom.
Če še niste kupili svoje parcele, ste lahko bolj prilagodljivi. Izbirate lahko med najrazličnejšimi načrti kletnih hiš, ne da bi vam bilo treba skrbeti za svojo gradbeno parcelo. Ko končate z izbiro, lahko začnete iskati primeren kraj za gradnjo. Poleg tega vam bo morda koristno, da se pred nakupom parcele posvetujete z gradbenim izvajalcem ali bagerjem. Najti najprej najboljše načrte kletnih hiš bi bilo verjetno bolj zaželeno, kot da bi bila izbira odvisna od zahtev parcele.
Druga pomembna stvar, ki jo morate preveriti, preden se odločite za katero koli vrsto hišnih načrtov, bi bili gradbeni predpisi na območju, na katerem nameravate zgraditi svoj dom. Poskrbite, da bodo vaši hišni načrti v skladu s temi kodami. Poleg tega, če gradite v pododdelku, lahko obstajajo določene zaveze, ki prepovedujejo gradnjo določenih vrst domov. Na primer, rustikalne skupnosti lahko zahtevajo, da so vsi domovi v skladu s hlodovino ali drugimi vrstami rustikalnega dizajna.
Za večino ljudi sta denar in financiranje pomembna skrb pri gradnji novega doma. Poskrbite, da boste izbrali načrte kletnih hiš, ki so dobro v okviru vašega proračuna. Nekateri hipotekarni posredniki priporočajo, da znesek stanovanjskega plačila ne sme presegati 25 % celotnega zasluženega dohodka.
Poleg proračuna boste želeli upoštevati ocenjeno vrednost in prihodnjo vrednost doma. Če izberete slog doma, ki je zelo nenavaden ali bizaren, se bo morda izkazalo, da ga bo težko prodati, če se pojavi potreba. Običajno je običajno lažje prodati bolj tradicionalne tipe domov, kot so rančevi, kolonialni modeli in bungalovi. Načrti kletne hiše, ki ste jih izdelali sami ali po meri, so lahko tudi možnost, vendar ne pozabite, da boste verjetno imeli dodatne stroške za načrtovanje ali načrtovanje.