Kupci zaupanja kupijo lastninske pravice, ki jih imate. Običajno je izbira najboljših kupcev zaupanja vredna izbira podjetja, ki ponuja možnosti, ki najbolje ustrezajo vašim potrebam. Na splošno želite določiti možnosti plačila za pogodbo o zaupanju, katero podjetje bo ponudilo najvišjo ali najboljšo ceno in vaš razlog za unovčenje zaupanja.
Prvi premislek pri izbiri najboljših kupcev zaupanja so možnosti plačila, ki so na voljo. Tri primarne možnosti plačil s skrbniškimi listinami so nakup v celoti, delno ali z deljenim plačilom. Nekateri kupci zaupanja ponujajo druge možnosti nakupa, zato morate pregledati podrobnosti teh možnosti, da se ujemajo s plačilom, ki najbolje ustreza vašim potrebam.
Z možnostjo popolnega nakupa vam kupci listine o skrbništvu plačajo celoten znesek preostalih hipotekarnih plačil na predmetnem premoženju. Gre za pavšalno plačilo, pri katerem prejmete ves svoj denar za nakup vnaprej. Prednost tega je, da takoj dobite ves denar za prodajo sredstva. Ta možnost je običajno za nekoga, ki se poskuša v celoti izvleči izpod sredstva.
Možnost delnega plačila pomeni, da kupci zaupanja kupijo nekaj preostalih hipotek. Še vedno prejmete plačilo v obliki pavšalnega zneska, vendar ne prejmete celotne vrednosti premoženja ali hipotekarnega zneska. Na splošno je to najboljša možnost za nekoga, ki mora ustvariti določeno količino denarja.
Nakup z deljenim plačilom pomeni, da kupci skrbniške listine plačajo del vsakega od preostalih plačil hipoteke. Ta možnost plačila omogoča tudi pavšalni znesek vnaprej in tekoča gotovinska plačila na mesečni ravni.
Drugi premislek je cena, ki jo lahko dobite za prodajo listine o zaupanju. Več različnih dejavnikov vpliva na ceno, ki jo bo kupec plačal za to. Ti dejavniki vključujejo vrsto premoženja, ki ga skrbniški akt zavaruje, tržno vrednost zavarovanega premoženja, stanje hipoteke, hipotekarne obrestne mere, kreditno zgodovino, število preostalih plačil hipoteke in trenutne vrednosti obrestnih mer.
Končno morate svoje potrebe uskladiti s ponudbo kupcev zaupanja. Če najdete kupca, ki zagotovi znesek denarja, ki ga potrebujete, in v formatu, v katerem ga morate prejeti, potem je to najboljši kupec za zaupanje za vas.