Financiranje s kapitalskim najemom je nakupna metoda, ki najemniku omogoča nadzor nad sredstvom in tveganimi koristmi za njegovo lastništvo. Finančna družba pa obdrži zakonito lastništvo. Najboljše možnosti financiranja kapitalskega lizinga vključujejo nizke zagonske provizije, brez administrativnih stroškov, posebne pogoje in ugodno nakupno možnost. Podjetje mora upoštevati posebna računovodska pravila, da najem razvrsti v obdobje kapitalskega najema. V nasprotnem primeru je najem poslovni najem in podjetje ne prejema kapitalskih ugodnosti pri najemu.
Podjetja bi se morala izogibati predplačilom v okviru financiranja kapitalskega lizinga. Ta plačila samo povečajo skupne stroške sredstva vnaprej, kar zahteva daljšo dobo vračila v smislu denarnega toka. Nekateri kapitalski najemi lahko zahtevajo varščino, če podjetje namerava vrniti sredstvo ob koncu najema. V nekaterih primerih je možno pogajati varščino glede na začetne pogoje najema. Podjetje lahko varščino razvrsti kot sredstvo in ne kot odhodek.
Upravne pristojbine so povezane s financiranjem kapitalskega lizinga kot strošek storitev. Najemodajalci ali finančna podjetja lahko te provizije zaračunajo vnaprej ali mesečno. Ti stroški so odhodki, saj niso povezani s sredstvom v najemni pogodbi. Upravne pristojbine se lahko razlikujejo glede na življenjsko dobo najema in vrsto sredstva v pogodbi. Podjetja morajo poiskati kapitalske najeme, ki imajo nizke upravne pristojbine ali jih sploh nimajo.
Posebni, fiksni pogoji so še ena nuja pri financiranju kapitalskega lizinga. V nekaterih primerih je lahko najem za več let zaradi sredstva, ki ga zajema najemna pogodba. Podjetja potrebujejo določeno dolžino obdobja v mesecih, nizke minimalne zneske transakcij, fiksne obrestne mere in druge ugodne pogoje. Morda se bodo morali o teh pogojih pogajati z najemodajalcem ali finančnim podjetjem. Nakupovalne pogodbe o kapitalskem zakupu okoli več finančnih podjetij lahko podjetju pomagajo pridobiti najboljšo najemno pogodbo.
Pri financiranju kapitalskega lizinga je potrebna ugodna nakupna možnost. Ob koncu kapitalskega najema bi moral najemodajalec ali finančna družba imeti možnost prodati sredstvo za 1 ameriški dolar (USD) ali nizek odstotek celotne vrednosti sredstva. Podjetja se lahko o nakupni ceni pogajajo na podoben način kot pri pogojih najema. Nakupna cena bi morala prenesti pravno lastništvo sredstva. Obstajati bi morale tudi davčne ugodnosti pri nakupu v zakup; lahko zahteva uporabo davčnega odvetnika za ugotavljanje ugodnosti.
SmartAsset.