Stanovanja z nizkimi dohodki se nanašajo na stanovanja za posameznike ali družine z nizkim letnim dohodkom gospodinjstva. Obstaja veliko takih stanovanjskih programov, ki so zasebni, državni ali zvezni upravljani in financirani. Namen je ljudem zagotoviti prostore za življenje po razumni ceni, ki si jo lahko privoščijo.
Prva stanovanjska kriza v Ameriki se je resno začela med veliko depresijo. Mnogi ljudje niso mogli najti dela in zato niso mogli plačati stanovanja. Zvezna vlada je začela razvijati programe za zagotavljanje stanovanj z nizkimi dohodki posameznikom in družinam na subvencionirani osnovi. Čeprav je bilo v politikah, ki urejajo te programe, narejenih veliko sprememb in modifikacij, je splošna ideja ostala nedotaknjena.
Prek subvencioniranih stanovanj z nizkimi dohodki je ljudem v ZDA zagotovljeno stanovanje in zaračunavajo 30 % svojega mesečnega dohodka kot najemnino. Zvezna vlada vnaprej določi, kolikšna je poštena tržna najemnina za nepremičnino, in nato plača razliko po prispevku najemnika. Zvezno subvencionirani stanovanjski program se najpogosteje imenuje razdelek 8.
Nadaljnji ukrepi zvezne vlade za reševanje potrebe po stanovanjih z nizkimi dohodki so bili v obliki davčnih olajšav in olajšav. Spodbude so namenjene razvijalcem, ki želijo ustvariti stanovanjske enote in nepremičnine za najem z namenom oddajanja v najem družinam z nizkimi dohodki z davčnimi olajšavami in davčnimi olajšavami. Zasebni najemodajalci lahko nato sodelujejo z zvezno vlado pri razvoju baze najemnikov prek različnih programov. Obstajajo tudi neprofitne organizacije, ki pomagajo zagotoviti stanovanja tistim, ki najbolj potrebujejo.
Večina stanovanjskih programov z nizkimi dohodki ima smernice, ki jih morajo udeleženci izpolnjevati. Te smernice, ki se običajno imenujejo obveznosti, vključujejo preverjanje letnega dohodka in poročanje o spremembah dohodka in odvisnih številk. Trenutno ni časovne omejitve za sodelovanje v teh programih, dokler najemniki nenehno izpolnjujejo kvalifikacijske smernice.
Večina programov zadovoljuje osnovne potrebe posameznikov in družin, ki jih sicer ne bi mogli izpolniti, a žal mora zvezna vlada porabiti veliko denarja in časa za preiskovanje goljufive udeležbe v teh programih. Najboljše mesto za iskanje več informacij o vladnih subvencioniranih stanovanjih in zasebnih stanovanjih z nizkimi dohodki je, da se obrnete na Oddelek za stanovanja in urbani razvoj (HUD).