Ustrezna posojila se v Združenih državah razumejo kot vsako posojilo, ki je strukturirano kot hipotekarno posojilo in izpolnjuje zahteve, določene v smernicah GSE. Kadar so izdana posojila, ki niso v skladu z določili smernic GSE, se transakcija razume kot neskladna posojila. Številne običajne hipoteke so strukturirane kot neskladna posojila, čeprav morajo biti vsa hipotekarna posojila, ki se izvajajo pod okriljem vladnega sponzorstva Fannie Mae in Freddie Mac, v obliki skladnega posojila.
Zgodovina skladnega posojila sega v leto 1970. V tem letu je Fannie Mae dobila pooblastilo za nakup in upravljanje stanovanjskih hipotek. V sodelovanju s Freddie Macom je bila razvita struktura za ustrezno posojilo. To je vključevalo ustvarjanje hipotekarnih dokumentov, ki bi jih uporabil posojilodajalec, pooblaščen za sprejem in obdelavo skladnega posojila, ter nacionalne standarde vrednotenja, ki bi jih morali vsi pooblaščeni posojilodajalci uporabiti pri ocenjevanju vlog za posojilo. Čeprav so bili dokumenti in postopki skozi leta nekaj prilagoditev, so bistveni elementi ostali na mestu.
Trenutno je Urad za nadzor zveznih stanovanjskih podjetij agencija, ki je zadolžena za določanje in vzdrževanje zahtev in strukture za ustrezno posojilo. To vključuje določitev ustrezne omejitve posojila, ki velja za Fannie Mae in Freddie Mac. Določitev tega najvišjega zneska posojila pomaga zagotoviti, da program ne bo preobremenjen in tako ustvari nezaželene gospodarske razmere v državi.
Struktura ustreznega posojila in najvišji znesek posojila se občasno pregledata. Na splošno to vključuje analizo stanovanjskega trga, saj se nanaša na povprečno ceno stanovanja od oktobra enega koledarskega leta do naslednjega oktobra v naslednjem zaporednem letu. Občasno bo ameriška vlada odobrila začasno povečanje skladnih omejitev posojila, da bi se spopadla s trenutnimi gospodarskimi razmerami. Najnovejši primer tega začasnega dodatka se je zgodil februarja 2008.