Provizije za spremembo posojila se lahko zaračunajo, če oseba poskuša spremeniti pogoje svojega posojila. Te pristojbine lahko zaračuna posojilodajalec ali strokovnjak tretje osebe, ki se pogaja o postopku spremembe. Pomembno je razumeti, kaj jamči provizija za spremembo posojila in kaj ne; mnogi strokovnjaki zelo priporočajo izogibanje podjetjem, ki želijo vnaprej plačati provizijo za spremembo posojila.
Ko oseba odplačuje posojilo, na primer hipoteko ali plačilo avtomobila, se na začetku posojila strinja z določenimi pogoji. Ti pogoji lahko vključujejo čas, ki bo potreben za odplačilo posojila, obrestno mero in znesek mesečnih plačil. Če oseba zaide v finančne težave, morda ne bo mogla spoštovati prvotnih pogojev posojila. Sprememba posojila ljudem omogoča, da spremenijo strukturo in načrt odplačila posojila, tako da lahko še naprej ohranjajo lastnino v težkih finančnih časih.
Banke ali posojilne organizacije, ki ponujajo posojila, lahko zaračunajo provizije za spremembo posojila za kakršne koli spremembe v strukturi posojila. Znesek se lahko razlikuje glede na velikost posojila ali obseg sprememb, lahko pa se močno razlikuje med regijami. Pomembno je omeniti, da obstaja nekaj predpisov, ki določajo, koliko lahko posojilodajalec zaračuna kot provizijo za spremembo posojila. Ko se prijavite za posojilo, se prepričajte, da preverite posojilodajalčevo politiko o stroških za spremembo posojila, da se izognete prihodnjim težavam.
Nekateri ljudje menijo, da je mogoče skleniti boljši posel z uporabo strokovnjaka tretje osebe za obravnavo spremembe, namesto da bi brez pomoči obravnavali pogoje in razpravo. Pomembno si je zapomniti, da bankam in posojilodajalcem ni treba spremeniti posojila, tudi če se uporablja tretja oseba. Če se posojilodajalec odloči, lahko preprosto zaseže nepremičnino ali zastavno premoženje, namesto da bi se ukvarjal s spremembami. Uporaba podjetja tretje osebe ne zagotavlja, da bo sprememba dovoljena. Zaradi tega številna ugledna podjetja zaračunavajo provizije za spremembo posojila le, če posojilodajalec spremembo sprejme.
Od finančnega zloma leta 2008 se veliko več ljudi sooča z zamudami pri plačilih, neplačilom in možnostjo zasege. Po nesreči se je pojavila ogromna industrija predstavnikov tretjih oseb za modifikacije, veliko uglednih, a nekaj več kot goljufije. Ker zastopnik za spremembe ne more zagotoviti, da bo sprememba dovoljena, bodite previdni pri tistih, ki zahtevajo plačilo vnaprej. Če načrt ne uspe, se lahko oseba z resnimi finančnimi težavami znajde v še globljih finančnih težavah, saj zdaj dolguje tako hipoteko kot provizijo za spremembo posojila in ni pridobila nobene koristi.
Ena možna izjema pri neplačilu vnaprej so lahko honorarji za odvetnike, ki nudijo pravno pomoč pri spremembi posojila. Retainerji so pogosti v vseh pravnih praksah kot način najema odvetnika na delovno mesto. Vendar bodite prepričani, da odvetnik ne zahteva le vnaprejšnjih nadomestil za spremembo posojila; če je odvetnik v resnici samo zastopnik podjetja za spreminjanje posojil tretje osebe, se situacija morda ne razlikuje od neumnega predloga vnaprejšnjih pristojbin.